中国楼市基本特征：总趋势上涨与阶段性回调 | 壹周志识

●三类说房价会跌的人

天天说房价会跌的有三类人：1、统计局的。因为数字他们说了算；2、贫困的网络“政治家”。他们以为所有人都和自己一样穷，根本不知道经济高速发展下诞生的新贵阶层的消费力是何等强大；3、错过上一波行情的优柔寡断派。他们只能寄希望于把房价骂下来，好让自己重新上车，但价格要是真下来了他们又未必敢出手。

●唱衰房价后的结果

唱衰房价和唱衰中国经济的结果一样，是一错，再错，再三错，整整30年！那些唱衰楼市的人没有把握住中国楼市的基本特征，即：总趋势性上涨与阶段性回调。相反，他们的观点是：总趋势性下跌结合阶段性上涨。

其实稍动脑子都能想明白，经济长期高速发展，房价怎可能是长跌短涨？尤其是那些人口与资金高度聚集的大都市。

●增城规划：7地铁+6国铁+5城际

照这样看增城感觉势不可挡。很多人疑问，广州往东，天河之后是黄埔，猴年马月才能发展到增城啊？实际上只要把眼光放到大湾区的高度，以打造穗莞深经济走廊为思考，你就会发现增城就是第二个“东莞”——处于两大城市之间的走廊。这“走廊”可承接外溢资源，也有规划支持，发展潜力当然极大。