基本信息PK

为广州北部城区的放射线，广州地铁14号线始于嘉禾望岗站，止于从化街口。建成后，14号线一期在嘉禾望岗站与地铁2、3号线换乘，在新和站与知识城支线换乘。根据广州地铁的官方消息，截至10月底，14号线一期土建工程累计完成84%。近日，14号线一期车站——街口站完成最后一块顶板浇筑后顺利封顶。14号线的建成与开通，将大大利好从化的交通与楼市，本期，我们就来挑选了两个地铁14号线的沿线楼盘来进行一个实力比拼，这两个楼盘分别是荔山雅筑与珠江壹城。

荔山雅筑

珠江壹城

详细信息PK

交通PK

“地铁14号线的沿线楼盘”是荔山雅筑与珠江壹城这两个楼盘都比较强调的一大卖点，下面我们就来对比一下两个楼盘距离地铁14号线的直线距离。从地图上看，荔山雅筑与地铁14号线【邓村站】的直线距离900米左右（地图测距），而珠江壹城距离地铁14号线【神岗站】大约500多米（地图测距）。总体上看，两个楼盘距离地铁站都在1000米以内，待地铁开通后，业主们从小区步行去地铁站也都不会太远。不过珠江壹城距离地铁站的直线距离比荔山雅筑要更近400米左右，步行起来会更加轻松一些；而荔山雅筑则可能就需要借助公交车，才能更好地实现与地铁的接驳了。

价格PK

价格方面，回顾两个楼盘一年来的价格走势看，荔山雅筑的楼盘均价从去年11月份的11000元/平，涨到今年10月的17000元/平，一年间涨幅达54%。而珠江壹城去年11月的均价仅为10000元/平，到今年10月份，均价已经达到16500元/平，一年间增长了65%。从两个楼盘的力度来看，近一年来珠江壹城的增值幅度更大。

配套PK

根据开发商的规划，两个楼盘的周边及内部配套都能够满足业主日常生活的多方面需求。首先在内部配套方面，荔山雅筑规划有建面约6000平的异国风情商业街，以及幼儿园、医疗卫生站、老年人服务中心、文化活动站及康乐健身设施等，而珠江壹城项目配套的小学也已于今年9月份启动招生，据了解，这所学校是公办的，与中山大学南方学院附属小学合荔山雅筑作办学，办学实力具有一定的保障。此外，广东省中医院已经签约落地珠江壹城，目前在建设中，未来将打造从化三甲级大型中西医综合医院。而在周边配套方面，荔山雅筑周边有欣荣宏商贸城、广百商场、从化市第二幼儿园、河滨小学、逸泉大酒店等项目，而珠江壹城项目对面11万平米规模的shoppingmall的商业体现也已进入招商阶段。因此，两个楼盘周边的商业、教育、生活配套都比较齐全。

户型PK

在目前在售的户型方面，其中，荔山雅筑在售洋房103-120平三房和少量140平和170平复式单位，均价17000万/平。珠江壹城此前余货已基本售完，预计11月中下旬推出500套洋房新品，包括建面90m2、100m2东北向，建面120m2、146m2、200m2西南向，价格待定。

从两个楼盘主推的户型来看，100平米以上的大户型的选择会比较多，而珠江壹城因为推新在即，户型选择更为丰富，还包括市场上比较热门的90平小三房，不过目前价格仍待定，而荔山雅筑目前的均价则仍然保持在17000元左右。

优劣势PK

优：

1)两个楼盘距离地铁站都不超过1000米，其中荔山雅筑与地铁14号线【邓村站】的直线距离900米左右（地图测距），而珠江壹城距离地铁14号线【神岗站】大约500多米（地图测距）；

2)根据规划，两个楼盘的内部及周边都有一定的商业和教育配套，满足生活所需。

劣：

1)两个楼盘与广州中心城区的距离都比较远，平时上班往返所需的时间较长；

2)两个楼盘的户型都以大户型为主，缺乏90平米以下中小户型的单位。