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一句话楼市:10月各地发布楼市调控政策34次,租购并举持续推进

南方房产 2017-11-05 01:22:16

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1.市场分析认为,10月推出的楼市政策中,从“房住不炒”,住建部等部门开始价格联合检查,到包括北京等城市的租赁政策落地,代表了房地产调控内容继续深入。中央已逐渐将楼市政策的施力点转向供给侧,而租赁住房建设将是住房供给侧改革的核心。作为房地产调控长效机制的政策之一,推进住房租赁市场发展正在持续深入。据统计,10月全国共有25个城市发布有关房地产调控政策34次,其中鼓励租赁相关政策有近20次。

2.广州楼市正式挥别近五年来最惨淡的“金九银十”。根据网易房产数据中心统计显示,金九银十期间(9.1-10.31)广州全市成交11817套,同比去年(28183套)下降58%;成交均价16238元/㎡,同比去年(17534元/㎡)下降7%变。本周末为为“金九银十”后的首个周末,全市合计仅3盘加推,为近期新低,另1盘举办周末活动。

3.广州开发区挂出关于公布实施《广州萝岗长岭居城市设计深化和控制性详细规划》一项规划成果的通告。最新规划显示,总用地39.5平方公里,规划居住人口23万人,定位为广州东部绿色生态宜居新城区和高端高新产业集聚区。规划敲定后,长岭居将拥有43所学校+2所三甲医院+2条城轨。

4.万科企业(02202.HK)晚间公告,公司10月实现销售面积247.8万平方米,销售金额367.9亿元,较上年同期的489.9亿元下降约25%。2017年1月至10月累计销售面积2912.3万平方米,销售金额4328.9亿元,较上年同期增长39%。小财注:中国恒大此前公布,前10月累计销售额4223亿,已超去年数额。

5.绿地控股(600606.SH)发布的2017年三季报显示,前三季公司实现营业收入1804亿元,同比增长20%;其房地产业务前三季度已累计实现合同销售金额2033亿元,同比增长17%。公开资料显示,绿地集团曾在年初定下全年营收3000亿元的目标,照此来看,前三季度绿地集团只完成了60%,剩下一个季度要完成1200亿元的营收,压力可想而知。

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