广州公积金频出新政！叻叻叻666...

今天（11.1）起，广州公积金个人可自愿缴存啦，只要你是灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在我市就业的台港澳人员和享有中国居留权的外国人均可自愿缴存。

值得注意的是，我们自己缴纳时，月缴存额不低于190元，但可以多缴喔！

优惠多多：购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠；租房时可按规定提取；符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利；没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。

是不是有点心动了，如果需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无需再到前台网点，方便快捷。

只要准备好这些资料即可：灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国居留权的外国人：提供护照与《外国人居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。

而且通过个人缴存账户按月自动划扣，方便快捷，不说了，我明天就去办理！什么，昨天还出了新政了？

就在前天（10.30），广州公积金再出新政！广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》。为保障存量房交易资金真实与安全，加强住房公积金贷款业务风险管理，维护房地产交易秩序，广州自11月1日起试行存量房住房公积金贷款（不含住房公积金贴息贷款）购房交易资金监管。

何为住房公积金贷款交易资金监管？

即住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。

通知称，存量房住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》，在完成不动产登记手续后，通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。

广州住房公积金管理中心表示，资金监管服务不收取任何费用；监管资金的范围不得低于存量房交易首付款的90%；由广州住房置业担保有限公司将交易资金监管期间所产生的利息，划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。

通知同时强调，房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金，不得倾占、挪用交易资金，不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。

资金监管服务办理流程

①买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，申请办理资金监管服务。

②住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。

③买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。

④广州住房置业担保有限公司划扣监管资金。

⑤买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。

⑥广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。