本月19日起，由广州市住建委推出的广州智慧阳光租赁平台（简称“租赁平台”）正式上线。据住建委官网公布，租赁平台集管理与服务于一体，将实现一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布的“全过程”服务。平台上线以来全市的租房放盘量已有170套，备案房源共计32183套；记者经搜索发现，放盘房源主要集中在白云区，共放盘161套；此外，海珠区4套、越秀区2套、天河、黄埔和南沙区各1套。平台首批接入的房源以机构直租为主，据统计，个人房源6套、经纪人房源8套，机构发布房源为156套。
据记者统计，平台上线首日的放盘量，此后几天放租并没有明显增加，放盘房源中有158套都是18号放盘，19号新增放盘5个，20号新增放盘4个，22号、23号和25号分别新增放盘1个。对比几个常用的租赁平台网站，23日一天这些租房网站发布的房源量基本都超过了1000套。有租房中介的经纪人透露，目前不少租赁网站的房源都存在重复的问题，发布过的房源重新发布，发布时间就会显示当天，房源就会排在前面。在这一点上，新平台房源重复的情况会明显减少，对真实性的把关更严格。
每日新增求租多于放盘
在求租方面，租赁平台目前已有约70条求租信息，求租需求主要集中在海珠、荔湾、白云、天河、越秀等中心区，外围区以番禺、花都的求租需求为主，从化、增城等外围区求租量挂零。据某中介经纪人透露，不少租房网站都是以放租房源为主，不会展示求租需求，而在租赁平台上房东可以直接联系上求租方，流程确实更加透明化。目前平台的求租需求比较活跃，每天都有新求租发布出来。
实名制审核更严格
在操作流程上，租赁平台增加了实名制的审核，从注册到放租、求租都会更为严格。有个人用户反映，发布放租房源也要经过“三部曲”，需要在阳光租房平台进行实名注册，登记个人信息包括填写真实姓名、身份证号码，上传个人头像和身份证照片，相比之下，其他网站平台一般只需要手机验证即可注册账户。
不仅个人要实名制，发布的房源也要“实名”登记，发布房源首先要经过房屋预审核，填写房屋基本信息（包括详细地址、产权证号，业主姓名和证件号码），填写对外信息（即前台显示出来的信息），包括发布标题、地址、楼层、租金、面积、出租方式、配套设施等、押金给付方式等；然后图片上传、委托书和产权证明上传，最后需提交审核，审核通过才能发布在前台显示。而发布求租信息则相对方便，只需要填写区域、租金、租赁方式等基本需求，即可在平台发布。
房小朵2017-10-30 10:27:04
