【楼市周刊：2017.10.09-10.15】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】四盘获预售供应放缓 南沙为供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】两盘供应逾千套 花都为供应主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】国庆后首周网签环升五倍 全市网签重上2000套
▲全市网签2404套，环升5.06倍。中心六区网签661套，环升7.06倍，黄埔网签量大增是主因。外围五区网签1743套，环升4.53倍。本周中心外围双双环升，拉升全市网签。
【全市网签价走势】中心外围双双环升节后首周全市均价回升
▲本周全市网签均价16087元/㎡，环升14.09%。中心六区均价25265元/㎡，环升22.38%，天河大幅环升是主因。外围五区网签均价12523元/㎡，环升1.7%。从全市来看，中心外围双双环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周各区网签量较上周增加。中心六区中荔湾在网签个盘增加5倍的带动下，网签量大幅增加50套；越秀、海珠、白云打破上周无网签的局面，本周均有约10套网签；天河在网签个盘增加19个的带动下环升；黄埔在保利罗兰国际、越秀保利爱特城国庆加推，本周集中网签的带动下环升。
▲外围五区中花都、番禺分别在雅居乐万科热橙、奥园·莲峰圣境网签量增加的带动下，拉升网签量；南沙在越秀滨海新城上月末开盘，本周集中网签500余套的带动下环升；增城在绿湖国际城国庆加推，本周集中网签的带动下环升；从化在保利桃花源网签量增加的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签均价四涨三跌，其中越秀、海珠、白云上周无网签，未能反映均价环比变化，花都均价与上周基本持平。中心六区中荔湾在网签个盘均价均超2万/㎡的带动下，拉升区域均价；天河在汇悦台、龙湖首开·天宸原著等高价盘面积占比加大的带动下环升；黄埔在均价约1.7万/㎡的保利罗兰国际占主导的带动下环升。
▲外围五区中番禺受均价约1.3万/㎡的奥园·莲峰圣境占主导的影响，拉低均价；南沙受均价仅1.3万左右/㎡的越秀滨海新城集中网签的影响环降；增城在均价超1.2万/㎡的个盘网签面积占比加大的带动下环升；从化在区域网签面积占比的保利桃花源网签均价上涨的带动下，拉升区域均价。
【网签量20】
【新推动态】国庆后推新热度回落本周仅两盘加推
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经纬中国2017-10-18 15:03:40
