10月，又迎来了土拍主场。
今日，广州6宗地块集体出让，总成交达34.6亿元！实地再夺长岭居地块，中远、广日、远洋集团抱得琶洲商地归；南沙灵山岛尖也迎来了中金国际，打造总部大楼。
此外，科学城还诞生了广州首宗进入摇珠阶段的纯租赁住宅用地，结果将于3日内通过摇珠竞得。
本次6地齐发，开发商“宠爱”的，竟是科学城的纯租赁宅地。开拍前，已有6个报价，达到限价21967.5万元，楼面价10416元/平米。
根据出让规则，当竞买报价达到限价时，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受限价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
来看看今天这6宗地的信息吧：
科学城KXC-K1-9
竞得人：3日内摇珠后竞出
土地用途：二类居住用地
地块面积：7030平米
限制价：21967.5万元
总价：21967.5万元
楼面价：10416元/平米
该地块位于科学城板块，周边为LG工业园区及员工宿舍区。地块同样采取“限地价+全自持+摇号”的方式出让，将全部用于建设工业企业员工租赁用房。目前，地块已围闭并进行初步土地平整工作。
科学城由于发展起步早、交通便利（6号线）、生活配套完善以及企业进驻多等优势，租赁市场已发展成型并且有明显的“分层现象”以针对不同客户群。
长岭居YH-K2-4地块
竞得人：实地
土地用途：居住用地、中小学用地、体育用地
地块面积：7030平米
限制地价：256284.7万
总价：176748.04万元
楼面价：12604元/平
该地块位于黄埔区长岭居板块，禾丰村。地块自持部分用作租赁用房，不可分割销售。本次再次由实地底价拿下，此前实地也在片区内拿下多宗宅地，开发为实地常春藤。
按照官方规划要求，该地块需要建设8.9万㎡的集体物业并无偿交给永和街禾丰社区经济联合社，扣除配建后起拍楼面价为12604元/㎡。
目前地块周边一手项目价格在2.1-2.4万/㎡之间，二手项目价格则在2-2.2万/㎡之间，而周边租赁价格大概在30元/㎡·月上下。
南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-02地块
竞得人：广州中金国际商贸
土地用途：商业设施用地、商务设施用地
地块面积：14941平米
总价：38940万元
楼面价：6515元/平米
南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-02地块，建筑面积59764平米，起拍总价38940万元，以价高者得方式竞拍。
南沙这次这种商地依然是引来总部企业，竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，竞买申请人或其所属集团须是有色金属行业的上市公司。
海珠区琶洲西区AH040112地块
竞得人：中远海运（中国远洋海运集团）
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
地块面积：5055平米
总价：106914万元
楼面价：15000元/平米
海珠区琶洲西区AH040112地块，建筑面积71276平米，同样是价高者得。
根据出让条件，竞买人须为从事国内、国际水上运输业务的全球化企业，并具备国内水路运输经营许可证和国际船舶运输经营许可证。
目前，腾讯科技、阿里巴巴、复星集团、唯品会、小米科技、TCL、科大讯飞等多家实力雄厚的互联网企业相续在此拿地并设立总部，今天，琶洲又将多一家~
琶洲除了这种商地外，还放出了两块跨市政道路连接体地块。两宗地块对于竞买人没有要求，按照价高者得原则竞拍。
琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体⑩-1
竞得人：广东广州日报传媒股份有限公司
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
地块面积：317.7平米
总价：820万元
楼面价：6453元/平米
琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体⑩-2号地块
竞得人：康美健康产业投资有限公司（康美药业）
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
地块面积：317.7平米
总价：820万元
楼面价：6453元/平米
部分信息来源：广州中原研究发展部
广州楼市发布2017-10-11 14:33:06
