国庆假期结束，各位该收收心了哈，因为马上又要迎来10月份的拍地首秀！
10月11日，广州全市将有6宗地块出让，分别是开发区的两宗宅地、海珠琶洲西区、南沙灵山岛尖的四宗商务用地综合用地，起拍总价33.918704亿元。
截止到10月9日15时，其中5宗地块已有底价报出，位于琶洲西区的10亿商地则暂无报价。
开发区
编号：YH-K2-4（一个报价）
位置：黄埔区禾丰路以北、新丰路以西
起拍总价：176748.04万元
用途：居住用地（R2）、中小学用地（A33）、体育用地（A4）
起拍楼面价：12604元/平
限制地价：256284.658万
拍卖方式：限地价＋全自持＋摇号
该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式，其中企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。
编号：KXC-K1-9（一个报价）
土地用途：二类居住用地
面积：7030平
起拍总价：15150万
起拍楼面价：7183元/平
限制价：21967.5万
竞拍方式：限地价＋全自持＋摇号
该地块用于建设工业企业员工租赁用房，租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意，项目建成后必须整体确权并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。
海珠区
海珠区琶洲西区AH040112地块（暂无报价）
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
面积：5055平
起拍总价：106914万
起拍楼面价：15000元/平
竞拍方式：价高者得
地块要求竞买人须为从事国内、国际水上运输业务的全球化企业，并具备国内水路运输经营许可证和国际船舶运输经营许可证。
虽然暂无报价出现，但是从出让条件来看，该地块是很明显的定向出让，看来竞买人是不到最后时刻还不想出手。
目前，琶洲西区早已吸引众多企业巨头入驻，包括阿里、唯品会、复星、小米、广日等，这次琶洲又将招来哪只金凤凰，我们拭目以待。
琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体⑩-1、⑩-2号地块（各一个报价）
土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地
⑩-1地块面积：317.7平
⑩-1地块起拍总价：615万
⑩-2地块面积：317.7平
⑩-2地块起拍总价：820万
两宗连接体地块对于竞买人没有要求，按照价高者得原则确定竞得人。
南沙区
南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-02地块（一个报价）
土地用途：商业设施用地、商务设施用地
面积：14941平
起拍总价：38940万
起拍楼面价：6515元/平
竞拍方式：价高者得
地块要求竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，竞买申请人或其所属集团须是有色金属行业的上市公司。
竞买申请人或其所属集团控股子公司须在竞得土地后180天内注册或迁入2家或以上独立法人企业总部到广州南沙区，5年内引入不少于40家相关企业到广州南沙区，报名时需提交承诺书。
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广州房产2017-10-10 03:27:32
