一个别墅项目，可以开启一个全新的社交时代。
获美国前总统克林顿盛赞，并称之为“广州安纳伯格庄园”的从都，开启了中国的庄园社交时代。
继汇悦台之后，侨鑫在高端不动产领域又推出“爆款”——从都庄园温泉别墅！
今天，楼市君将为大家一一解读，这个被地产专家誉为“史上最舒展”的别墅。
提供真正的别墅生活
庄园社交+80亿自持配套+氡温泉入户
近日，侨鑫集团举行了从都庄园温泉别墅发布会，是侨鑫研究塔尖人群生活方式的又一次创新与突破。
提到从都，很多人之前已有所耳闻。它是由侨鑫集团董事长周泽荣博士亲自甄选的一块，带领团队用80亿元打造出的一个理想王国。
与大部分别墅不同，从都可以称得上“三分建七分养”，自持经营的占据80%以上。培养了800人服务管理团队，至今已成熟运营6年。
从都80亿元配套自持占比
这里拥有专为风云人物设计凤凰官邸，稀有含氡温泉池、27洞高尔夫球场，还有侨鑫博物馆等高端丰富的配套资源。
值得一提的是，世界只有两处氡苏打温泉，一处在瑞士，另一处在从化。除了身处风景胜地凤凰山内，从都更有“春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂”的养生氡温泉。
从都庄园温泉别墅的一大亮点，就是每一席别墅都做到了氡苏打温泉入户。随时随地，享受媲美瑞士的珍稀氡温泉，泡一次，也许时光倒流一百天。
来自世界酒店的管家团队，和由退伍军人组成的安保团队24待命服务。
在这里，举办过全球经济大讲堂、中澳经济论坛、从都国际论坛等一系列国际重磅论坛，并接待过100多位国际前政要。
美国前总统克林顿也曾在此下榻，并将从都誉为“广州安纳伯格庄园”。
随着越来越多的中国企业家走出国门，接待来自世界的合作伙伴。他们既需要传承家族文化，又需要一个庄重的平台为自己的气场背书。
越是尊贵的朋友，越是重要的会晤，越需要庄园式的从都。
从都庄园温泉别墅，被寄予重新解构中国别墅的重任，以下来看有哪些更惊艳的设计亮点！
史上最舒展别墅
300平拥800平效果+10个庭院
从都位于从化区，坐落于流溪河支流杨梅坑河河谷平原地带，产品背山望水，紧挨湿地公园。
从都地理位置(点击查看大图)
拥有如此得天独厚的条件，致力于打造一百年不落后的产品的侨鑫，在产品设计上挖空了心思。本次新品别墅的尺寸做的更加舒展，如4.2米的层高，0.2的容积率等。
这意味着，在从都的别墅里，处处都能感受比普通别墅更为宽敞的空间，和大气的天地。整个人的心身，也将变得更为舒展、放松。
这样的舒展，可以体现在以下几点：
1、庭院超8个，380平别墅拥10个庭院
从都本次将推出的24套新品别墅，在地形上为坡面、平地相结合，每排约6栋独栋别墅，共计四排。
从都坡地别墅布局示意图
户型有：
虽然单个别墅面积不大，但每一户都有8个以上的庭院，花园面积从580-1032平不等，300平别墅可达到800平的效果。
2、客厅：15米宽的超大开间
为了有更为明显的社交、度假体验，参考高端酒店大堂，从都新品别墅设置了入户、回廊等公共空间，让人一进入就有度假感。
并把主要面积留给了体验功能区（客厅），可以作为会议室、会客厅等不同的功能使用。
15米开间客厅效果图
其开间有15米宽，短进深，而一般别墅的客厅只能做到5-8米面宽，达到做三联排的尺寸。这就使得通过自然光即可满足照明需求，也增加的主人气场。
3、别墅可拼合
从都此次还在产品设计上采取了灵活的策略，拿出了几套可拼合的别墅，即前后排两套一起买，如380平的与后排320平的一起买，形成700平的大合院。
两套别墅拼合
由于是坡地，拼合后的别墅可将中间隔墙打开，通过步梯连接，形成上下两层立体景观。
沉浸式绿洲景观
“无墙化设计”+严控私密性
除了在尺寸上更为舒展，在与自然环境相融合的体验上，更是设计了“沉浸式”的绿洲景观。
1、绿洲式景观
整个园区绿化率到达90%。保留了周边原始的绿洲景观，视线所到之处，皆为从都。
从都国际庄园远景
所有的别墅，都被绿洲包围，给到业主一种沉浸于自然的感受。
2、“无墙化”设计，餐厅秒变亭台
为了使住户在每一间房里，都能达到视野化，侨鑫在户型设计上，大量运用玻璃、折叠门等，实现“无墙化”。
如仅有一套的450平单位，其拥有的独立餐厅四面都为折叠门，全部打开后形成一个亭子，达到置身于花园中用餐的效果。
450平别墅“无墙化”餐厅效果图
320平户型，首层为一个独立的功能厅和一个套房，两间房各置一边；二层的两间房也是一个套房和一间卧室，通过“无墙化”的设计，所有房间全部为三面开阳。
320平别墅首层
此外，侨鑫还给出了度假感强的设计方案：在首层卧室中放置了双人床、有入户温泉的SPA房和茶室。
320平别墅二层
这样的设计可以让业主足够体面的举办party，招待亲友及商业会晤。
3、私密性严、四入口入户
值得一提的是，尽管“无墙化”的设计增加了采景面，单对业主私密性的保护也做到了。
在每一栋别墅之间，都有花园、庭院围合，平面上以错落设计来避开视线对望。例如后排户型的二层主卧可以看到中、远景观，但看不到前排别墅的庭院及泳池等。
落到每一户上，依然有针对私密性保护的特殊设计。
如从都别墅设计了6米的门前绿道+入门庭院+入户玄关，确保宁静与私密。
4入口入户，针对主人、工人、物业、车，设置了不同的入口。
他们的活动路线与主人相分离，几乎不会打扰到主人休息。
品质过硬六年无返修
装修品牌+英式艺术花境
当别的开发商为了赶工，做样板房只花45天完成时，侨鑫依旧要保持品质，用120天的时间来打造板房，为客户呈现出的效果。
从都新品别墅样板间效果图
如为了给建筑防潮，墙体做两道斯拿水，采用铝合金手工焊接花格窗。用料也都如奢侈品一样，在看不见地方下苦工，如衣柜门里植入铝片，防止变形；五金件配备了世界品牌等。
从都新品别墅客厅天花细节
在园林打造上，区别于普通别墅，采用英式花境，由人为营造出一种艺术境界，打造出符合情境的视觉空间。在景观布局上更为细致，使内外景致相得益彰。
从都新品别墅花境手绘图
在中国别墅的领域，侨鑫显然走在了前面，无论是从项目规划还是产品设计等，都具有划时代的意义，再一次突破人居尺度。
你是不是也很期待？
广州楼市发布2017-09-30 11:49:22
