●部分银行叫停商业及郊区别墅房产抵押，抵押率下调趋势中
信贷收紧，整顿消费贷入楼市等趋势持续，所以抵押率降低很好理解。但为什么商业及郊区别墅会被叫停呢？因为以上两类物业要么价格仍有下跌空间，要么套现难度较大，所以作为抵押物风险很大。银行是倍儿精明，各位投资者也自行回避吧。
●“金九”广州一手楼成交不足5千套
“金九”已成烂铜铁，究其原因，调控造成的需求萎缩是一方面，但更重要的还是供应短缺，这已经不是市场冷和热的问题了，是硬生生把交易市场按了“慢进”。
接下来拿不到预售证的项目有两条出路：一是降价拿证卖，那么12月将出现更多笋盘；二是继续“合法捂盘”，等行政不再干预市场。
●广州一口气挂牌6宅地
广州一口气挂牌6宅地，拍卖均采用“限地价+竞配件+竞自持+摇号”的方式。算不清地价是肯定的；不能出现“地W”也是一定的；发展租赁物业是必须的，进入摇号一定是地价低于市场实际水平的……
但由于6块地都有住宅，所以市场关注度仍会很高，结果应该也是中规中矩吧，毕竟目前是稳定压倒一切，一切！
邓浩志2017-09-29 11:00:59
