受“330”政策的影响,广州楼市这大半年来一直处于“半睡半醒”的状态,无论是楼盘的推新货源量,还是网签成交量,都大不如去年同期。因此,对于今年的“金九银十”,大家都十分关心传说中的销售旺季还能否如期而至?
根据阳光家缘的数据,“金九”首周(9月4日-10日)广州一手住宅成交量919套,成交均价为18460元/平,成交套数环比上周1160套还减少了20.78%。然而,在接下来的第二周(9月11日-9月17日),广州一手住宅成交量1150套,较首周环比上升25.4%,虽然成交量回暖,然而在均价方面却环比下降18.22%,下跌到14850元/平方米。看来,这个“金九”的广州楼市行情还难以下定论,不但成交量难以预计,就连价格的波动也十分明显。
根据房天下的统计,今年的“金九”期间,全市约有53盘推新(含住宅、别墅、商服类)。其中,中心六区24盘推新,外围区域29盘推新。从板块上看,比较热门的有增城的朱村、新塘、荔城板块,荔湾的广钢新城,黄埔的知识城,番禺的亚运城,南沙的金洲板块,花都区府板块!
下面我们就一起来看看这些热门板块近期有哪些热卖楼盘。
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