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一句话楼市:广州首套房上浮至1.05倍,二套房最高上浮20%

郑大源 2017-09-23 18:32:46

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1.广州首套房上浮至1.05倍,二套房上浮20%。工商银行、中国银行、农业银行、建设银行在广州地区实行的首套房贷利率为基准利率上浮至1.05倍。工商银行、农业银行、中国银行目前二套房贷利率为基准利率上浮至1.15倍;建设银行二套房贷利率则为基准上浮1.10倍;中信银行目前二套房贷为基准利率上浮20%。此次利率和8月12日调整后并无太大变化。

2.住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务,确保共有产权住房是用来住的,不是用来炒的。未来公租房、年轻人为主要需求群体的租赁住房、流动性较差的共有产权住房、无限制但供应较少的商品房。

3.政策的威力,在这几个月的广州市场中表现得淋漓尽致。在克而瑞发布的《广州房企销售金额权益30》榜单里,碧桂园、保利、万科毫无意外进入前三名。总体来看,2016年1-8月与2017年1-8月均上榜权益金额排行榜的房企共有21家,有七成房企今年1-8月的业绩与去年同期相比下滑,仅有三成上涨。业绩同比增加的房企有:碧桂园、保利、绿地、金茂、星河湾、新世界中国。

4.重点城市房价飙升的压力正在暗流汹涌。就在8月份,一个月时间里,房地产销售面积刷新历史纪录。前8个月,房地产销售面积也刷新历史记录。按照这个速度下去,2017年房地产销售面积和销售金额都将全面超越房价暴涨的2016年。这个成绩是在居民购房资格严格调控局面下取得的,而且是在楼市信贷不断收紧,房贷利率连续8个月上升的情况下取得的。

5.就业无房职工公租房共12100套,今日起受理用人单位申请。与批相比,这次面向的单位范围有所拓宽,凡是住所地在广州、申请之日已取得法人资格的单位均可申请。第二批面向单位整租的新就业无房职工公租房,同样是由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。

6.在各方因素的助推下,孙宏斌还是不得不与贾跃亭站在了对立面上。乐视网发布公告称,为督促控股股东继续履行承诺,公司董事会近期已发函与贾跃亭,提醒并要求其继续履行借款承诺。鉴于近期贾跃亭资产冻结等状况,贾跃亭未来履行承诺存在极大不确定性。

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