地铁9号线莲塘村站全新实测 周边楼盘出现一二手倒挂

今年年底，广州将迎来4条地铁新线路齐开通这样一个喜大普奔的好消息，这4条新地铁线路分别是广州地铁4号线南延段、9号线一期、13线首期、知识城线。其中，从2009年9月已经开始动工的9号线一期，终于能够摆脱“久耗线”这个魔咒般的称号，实现通车迎客，吐气扬眉。

作为连接广州北部与中心城区的一条新地铁线，值得关注的是，9号线设置了直接换成3号线的站点，届时开通后，从花都到天河真是“嗖的一声”就到了。接下来一连几日，房天下小编将实测广州地铁9号线的4个站点，分别是莲塘村站、马鞍山公园站、花都广场站、花果山公园站，带大家亲临现场看看目前9号线各站点的施工进度，同时探究一下周边楼盘的行情。今天首先为大家带来的是9号线一期的莲塘村站实测。

地铁9号线莲塘村站站点指示

地铁9号线莲塘村站

地铁9号线莲塘村站

地铁9号线莲塘村站旁边的广大附中

地铁9号线莲塘村站

地铁9号线莲塘村站对面的高晟广场

地铁9号线莲塘村斜对面的桔子水晶酒店

地铁9号线莲塘村站周边的莲塘商务广场

地铁9号线莲塘村站周边的润龙里公交车站

地铁9号线莲塘村站周边的润龙里牌坊

地铁9号线莲塘村站周边的锦尚蓬莱苑

地铁9号线莲塘村站周边的新英才学校

截至8月底，广州地铁9号线一期11站10区间土建主体已全部完工并移交机电施工，机电安装总体进度完成90%。岐山车辆段至广州北段（不含广州北站）已“三权”移交，运营开始进行系统综合联调；广州北至高增段进行机电系统施工，全线已实现“长轨通”和“电通”。

 广州地铁9号线一期东西横穿花都区，以飞鹅岭为起点，经花都汽车城、花都中心城区新华，至白云区高增与三号线换乘。线路全长20.1公里，设11座车站，其中换乘站2个：清塘站、高增（换乘3号线）、清布站、莲塘村站、马鞍山公园站、花都广场站、花果山公园站、花城路站、广州北站（换乘广清城际）、花都汽车城站、飞鹅岭站。俗话说，“地铁一响，黄金万两”，9号线一期的开通，对完善花都综合交通体系、促进花都未来经济发展有着重要的意义。

地铁9号线的莲塘村站有3个出站口，分布在马路的两边。其中，高晟广场前面有1个出站口，广大附中门口有2个出站口。从站点的外观看，莲塘村站的建设基本已经完成，尤其是广大附中门口的2个出站口的人行道已经十分平整了。

相距莲塘村站较近的楼盘是锦尚蓬莱苑，目前的参考均价是25733元/m²。而周边的一手楼盘距离莲塘村站要远一些，以路劲天隽峰为例，均价24000元/m²。二手楼盘的均价高于一手楼盘，呈现出一二手倒挂的现象。