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1.截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。
2.上海市市长应勇在国际企业家咨询会议新闻发布会时表示，今年以来上海的房地产市场呈现量跌价稳的态势，新建商品住房价格指数环比累计下降0.4%，“应该说房地产市场宏观调控的效果正在逐步显现。我们要始终坚持一个定位：房子是用来住的，不是用来炒的。”他表示，要强调“两个不是权宜之计”：对房地产市场的宏观调控不是权宜之计，经济发展和财政增长要减少对房地产业的依赖也不是权宜之计，要坚持房地产市场的宏观调控不动摇、不松懈。
3.国家统计局的数据显示，1~8月份，商品房销售面积和销售额同比分别增长12.7%和17.2%。与1~2月份的年内高点相比，降幅分别达到12.4个百分点和8.8个百分点。成交量的持续下滑带来了成交价格的调整。目前，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少，三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。
4.过去一周，前两个交易日万科A资金流向呈轻微净流出状态，后三个交易日均有大笔资金净流入，对应到股价中，前两个交易日万科A微跌，后三个交易日万科A股价大幅上涨。整体而言，过去一周，万科A累计涨幅13.22%。与万科一样，融创、恒大、碧桂园等地产龙头股也走出了一条漂亮的阳线。地产股的反应意味着资本市场对行业的预期。这是上市的房企中期业绩发布后的个月，也是传统的行业旺季“金九银十”到来的前夕，不过，在调控的背景下，行业普遍对金九银十的成色判断持保留态度。
5.国家统计局的数据显示，1~8月份，商品房销售面积和销售额同比分别增长12.7%和17.2%。与1~2月份的年内高点相比，降幅分别达到12.4个百分点和8.8个百分点。成交量的持续下滑带来了成交价格的调整。目前，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少，三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。
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郑大源2017-09-19 06:14:00
