中介苦吗?真心苦……
中介赚钱吗?真心不赚……
中介买房了吗?真心……来看下文
近日,安居客发布了一份《百万房地产经纪人生存报告》,揭示了当下房产中介的生产现状。
根据报告数据显示,经纪人中,60%月收入低于5000元,月入2万以上房产经纪人在整个群体中占比仅为5%。
高收入集中在经济发达的地区,其中浙江省房产经纪人平均月收入,达8919元,广东省以8341元排在第四位。
此外,数据中还提到了30岁以下的经纪人数量占近八成,73%为男性,仅13%的经纪人学历为本科及以上。
天天向客户推荐各种房子的中介,自己买房了吗?
答案是,62%的房产经纪人已拥有自己的房产,其中有27%在工作城市里拥有房产,35%的房产经纪人在老家买房。在他们的观念里,买房是必要的,95%的人认为结婚就要买房。
近九成中介每周休息少于1天
对于中介来说,今年是个辛苦年。由于受到房地产调控政策影响,要谈成一单买卖难上加难。
安居客调研数据也显示,经纪人平均每月带客户看房达91次,有36%的房产经纪人每天要工作10以上,87%每周平均休息时间少于1天。
“为了生存,都豁出去了”
为了促成一笔交易,每天打电话约客,堵在楼盘门口截客都已经不算啥了。现在的中介,想成功无非靠两点:要么拼命、要么拼段子。
拼命:帮客户借钱、跟客户结婚
如果你告诉中介,你没钱买房,那么他们很可能会热心到帮你借钱!如果你说你没资格,可能还会遇到有本地户口的人主动跟你“结婚”!
在广州,就有经纪人协助购房者以办理消费贷、信用贷、房抵贷等方式套取资金,想各种办法帮你“搞定首付”。而这种被政策明文规定的做法,一经查出是要受到处罚的!
在上海,还有位30多岁的本地小伙儿,为了帮客户解决购房资格问题,已经结了四次婚,其中岁数的就有70多岁。
拼段子:吸睛没有巧,全靠表情包
随着社交工具发展,中介们也都学会了全新的营销模式。
他们除了在各大地铁口、楼梯间发小广告之外,还会聚集在各大房产社交群、论坛、贴吧、朋友圈里,段子和表情包成了他们博眼球的一大利器。
例如像这样的戏精:
发个烤糊的鱼和煮糊的面条,就说自己是为了跟客户解答问题而导致的。
一个人编起了九宫格漫画:
还有像这样蹭热点的:
战狼3的结局都给你提前曝光了!
刮个台风也不能阻挡卖房热情的:
……
像这样段子和表情包,相信购房者们都看的很多,有时候真的佩服他们的脑洞和逗比精神。
但正如一位中介所说:“无论采取什么样的战术,房产经纪人都是为了生存。”想想卖烧饼都能月入3万,以中介们的才华和努力,月薪3万都嫌少啊!
部分素材来源于:信息时报
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