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中小学没了!仲元中学新校区规划变高中,面积翻倍!

广州楼市发布 2017-09-13 10:53:29

广东仲元中学第二校区规划调整!不仅学校类别变了,面积也翻倍!

今日,广州国规委挂出广东仲元中学第二校区地块规划调整的批前公示,现规划较原规划有较大变化。

66班中小学变高中

学校吞并宅地面积翻倍

原规划中,仲元中学第二校区地块分两块地建设小学和中学,其中小学36个班,初中30个班,总面积68842平米。

调整后,小学与初中两块地合并,改为建设高中,具体规模未定。

此外,调整后仲元中学第二校区面积变为135799平米,比原来增多了66957平米,因原规划中的一宗宅地和停车用地等都调整为学校用地。

而学校南部的一宗宅地则部分调整为公共设施用地,面积由原来的75728平米变为50021平米。

广东仲元中学复建初中计划落空?

去年7月,《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016~2018年)》发布,番禺计划新建22所学校,改扩建3所学校。

其中,广东仲元中学第二校区的建设计划在列,学校类别为初中,预计2018年12月完工。

此后,仲元中学新校区的选址消息确定为番禺区大龙街傍雁路西侧。不过,这次学校的规划由中小学变为高中,广东仲元中学复建初中计划难道要落空?

周边二手房最高破3万元/平

作为广州名校,仲元中学的一举一动都备受关注。此次规划调整如果确定,取消小学初中,部分业主可能要失望了。

目前,地块周边新房较少,最近的东湖洲花园剩下少量283平单位,均价2.65—3.2万/平;金海岸花园·聚湖预计9月推出105-139平三房,预计价格3.3万元/平。

(图片来源:广州房天下)

该板块新房稀缺,却是二手房的天下。链家二手房源显示,地块周边二手房报价多在2.5-3万之间,东湖洲花园和尚东尚筑放盘较多。

对于仲元中学第二校区规划调整你如何看?欢迎留言~


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