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一句话楼市:金九银十拣楼!广州楼市七成新货总价在200万元内

郑大源 2017-09-12 13:32:09

“本栏目由房卫士按揭总经理,资深房产专家郑大源主持,

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1.广州楼市依然是刚需一枝独秀的天下。根据广州网易房地产数据中心数据,今年上半年,总价200万元以下房源成交占总交易量八成以上;在面积区间中,成交的是80-100平方米的户型,占总数的88.8%。

2.人民日报评租购同权:租房真能上名校?租购同权是好事,但也没必要夸大含金量。在一些人口大规模流入的城市,完全做到“租购同权”还不现实,的难点是优质公共资源的供给能力不足。租金会涨吗?目前各地新政在“同权”方面仍留有较高准入门槛。只要收入水平没有大幅调整,租金水平就不会有太大变化。

3.城市土地不够用了?国土部鼓励地下空间纳入规划。国土部发布意见提出,将以地质调查为基础,科学统筹地上、地下空间资源开发利用,并纳入土地利用规划。鼓励工业、仓储、商业等经营性项目,以政府和社会资本合作(PPP)的模式合理开发利用地下空间。所有的地下空间利用都要考虑到当地的地质条件。

4.雄安新区先行补偿标准:临时占地费每年每亩1500元。雄安新区先行补偿标准公布,此项目临时占地费为每年每亩1500元,签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。待新区征地拆迁政策体系出台后,再签订正式征地协议,按程序和标准兑付补偿款,并落实相关政策和待遇。

5.国内一些敏锐的投资者对越南楼市的投资机会日益关注。太平戴维斯此前发表的2017年季度胡志明市住房价格指数显示,受大量高端楼盘成交推动,该市房价指数在2016年快速升高,并于2016年第四季度达到五年来的高位。不过这种趋势在今年一季度已见趋缓,主要因为高端楼盘成交下降,但每平方米价格低于1200美元的低端楼盘销售依然畅旺,季度此类住宅占总销售额的62%,环比升高10%。

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