9月黄埔最强置业指南！

作为广州东进发展战略主战场，黄埔的发展一直备受业界看好。去年年底萝岗开通地铁，黄埔区府板块楼价毫无迟疑迈入3万/平米时代，而老黄埔个盘更是已卖到4万+/平米。参考中国房价行情网，今年7月的黄埔房价已达25214元/平，相比2014年逾万元的增幅，已经让黄埔逐渐褪下“刚需”的标签。

2015年9月1日，黄埔和萝岗正式合并为“黄埔区”，新黄埔版图扩张，地域广阔，形成五大热门置业板块，分别为老黄埔板块、新黄埔区府板块、科学城板块、长岭居板块以及中新知识城板块。

老黄埔板块大沙地商圈目前在售一手住宅楼盘较少，保利学府里今年7月份报价4.3万/平米，8月份的时候已经售罄。中鼎·君和名城一期住宅已售罄，二期在售商服类产品，新一期住宅尚未推出。万科城市之光预计也有洋房推出，不过，具体推售信息待定。

而名义上算是老黄埔的，实际上属于城乡结合部的南岗，目前在售一手楼盘有3个，分别是万科尚城、佳兆业城市广场以及富力悦禧花园。其中，万科尚城与佳兆业城市广场都称自己靠近地铁13号线南岗站，都是主售复式住宅，产品相近，售价也相近，大约3.2万/平米。至于位于笔村立交的富力悦禧花园户型较为刚需，今年年初还是1字头，到6月份加推新货后，价格已经上到2字头，目前售价2.1-2.4万/平。

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