住房公积金贷款从申请到交房需要多长时间？

住房公积金贷款当前的年利率是3.25%，相当于6.6折利率，而商业贷款当前利率上浮5%之后，年利率是5.145%。申请100万贷款20年等额本息，月供差1007.96元，个月的利息更是差1579.17元，可见利率差距很大。

所以买家都非常希望可以申请到低利率的住房公积金贷款，而业主，发展商，各个楼盘则是抵制住房公积金贷款，认为住房公积金贷款放款太慢了。

那么公积金贷款需要多少时间呢？今天我们来分析一下流程。

从上面的流程图可以看出，购买二手房，申请住房公积金贷款，从资料齐全到放款，交房，需要的总共时间大概是2个月多。

由于额度不足，目前商业贷款放款时间需要的时间超过4个月，甚至超过半年，所以现在公积金贷款的放款速度比商业贷款快很多。公积金贷款的放款速度基本上保持稳定，而以前商业额度充足的时候，商业放款时间一个月多即可，所以大家记住了一个印象，公积金放款速度慢，商业放款速度快，其实现在颠倒了。

如果你想申请买房，请你务必大声的告诉业主，告诉发展商，时代不同了，公积金比商业快。

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