你还在苦苦坚持到手的85折利率优惠吗？
有人选择放弃利率折扣，上午重签了房贷合同，下午银行就放款了！
楼市君也觉得，这前后的效率简直……太！神！奇！
但有什么办法呢？如果你真的着急放款，这也算是解你燃眉之急的途径了。
放弃房贷优惠，银行放款超快
对于那些苦等三四个月，甚至半年的贷款客户来说，没有什么比尽快放款更心急的了。
上个月开始，银行就透露了放款规则：谁的利率高，就先放谁的款。想要尽快放款，就建议你上调利率折扣。
很多人不愿意，选择死磕，但也有人无奈之下选择了妥协。
楼市君了解到，最近接受银行建议，放弃利率优惠，或上浮利率的客户，在一周内基本可以放款。
比如楼市君的朋友小X，之前工行出的同贷书是85折优惠，等了好几个月都没有放款，8月25日，他接受银行建议，将利率折扣上调至95折。
重新签定房贷合同后半个，银行就给他下达了放款通知，8月30日，145万贷款到帐。
这还不是最快的。有按揭公司相关负责人告诉楼市君，今天上午有客户刚刚把85折房贷利率上调至基准，下午就放款了。
银行设专项额度，处理积压房贷
有业内人士透露，目前多家银行都设立了专项额度，专门来处理此前积压的房贷业务，甚至会主动打电话给客户，建议他们重新签订合同，放弃之前的利率优惠，尽快放款。
如果是你，你愿不愿意？
最近多个粉丝向楼市君求助，称自己的房子卖了，尾款还没收到，但房子已经交给买家住进去了，买家不愿上调利率，就一直僵持着。
听着都觉得心累，这样的买家，也有点无语啊……
19家银行：首套利率仅剩4家基准
来看一下楼市君整理的，9月广州各大银行的房贷利率情况。
总体而言，与8月底相比变化不大，二套房利率上浮20%的银行又增多了几家，首套房基准利率的仅剩下平家、农商、兴业、广州银行四家，还能打个99折的依然是汇丰银行。
优惠取消，利率上浮后，房贷放款的时间也有所加快。
楼市君了解到，目前这19家银行，大部分的放款时间在1个月左右，个别快的，甚至可以10天内放款，如兴业银行。
当然也有个别银行放款仍要排队，如华夏银行，工作人员表示，目前银行优惠放款是的利率上浮40%的消费贷，虽然二套房贷上浮了20%，但在银行的业务中并不属于优先级。
要贷款的朋友，多咨询一下按揭行的工作人员，选一选银行也是很有必要的。
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广州楼市发布2017-09-02 10:04:14
