最高9万/平！广州这3条新地铁房价地图出炉！

11号线、18号线、22号线有望年内全面开工！

这三条地铁线看点多多，11号线是首条“市区环线”，18号线和22号线接通了南沙与广州中心区。

楼市君今天送上这三条线的地铁房价地图！沿线56个楼盘，还有“1”字头可抄底哦！

11号线是广州首条“市区环线”，目前部分站点已开始施工，预计2022年低开通运营。

11号线将打通广州轨道交通经脉，串联起市区未来重点商务区和老城区、部分发展较缓慢的片区。

北段：单价9万/平

11号线北段东西两端房价差异明显，东部天河北一带房价普遍在5万—7万/平。一手楼峻林目前单价9万/平。

西端从则中山八路向北延至大金中路，楼价跨度较大，二手楼从1.8万/平—6万/平不等。

南段：一手住宅5万/平

11号线南段西段经过广纸新城，新盘越秀星汇海珠湾5万/平，远超过周边“2”字头的二手楼。

东部经过天河员村和海珠区琶洲板块，都市兰亭花园二手售价，5.2—5.6万/平；琶洲板块的保利天悦公寓售价，5 .1万/平。

18号线经过天河、海珠、番禺、南沙4区。

由北往南依次经过天河北、珠江新城、琶洲-赤岗、大石、华南、市桥等热门板块。

番禺沿线多“2”字头笋盘

18号线从广州东站出发，越往南楼价越亲民，东站板块位处成熟的市中心，入市门槛较高，南部番禺段则还不少入市机会。

南段目前楼盘较少，二手楼主要集中在番禺广场战附近，东怡新地和东华花园两盘，“2”字头可以入手。

22号经过南沙区、番禺区和荔湾区。

自南向北依次连接了南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、广州南站地区和荔湾区的白鹅潭地区。

沿线二手楼还有“1”字头哦！

22号线站点在白鹅潭滨水商务区、广钢广船、广州南站3个规划重点区域都有分布。

由于这三个区域都属于开发前期，楼价尚属较低水平，除了广钢新城站上4.8万/平,大多数二手楼还在2—3万/平的水平。

祈福新村甚至还有“1”字头的二手笋盘可入手。

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