楼市渐冷,地市依旧热度不减。近来,汕头区县迎来一波土地供应,引来众多房企酣战。扩大规模依旧是房企业绩竞赛的主旋律,土地储备规模与结构对业绩影响也将越来越大。
(东海岸新城成汕头楼市“焦”点)
把目光投向北京、上海、广州等一线城市,土地供应纷纷加大,南京、福州、重庆等二线城市也不甘落后,开始密集推地。这一态势延续了天气的火热。据媒体的报道,万科集团董秘朱旭表示,在万科长期关注的27个城市中,6月的土地成交面积和成交金额都增长了超过100%。
拼土储时代,更需要有成熟的开发与营销魄力。成熟的开发模式并不一定能带来稳定的市场认可是疯狂揽地的致命缺陷。
纵然有规模造就的房企在行业内的江湖地位,拥有了话语权,但,汕头其它区县的规模开发是蓝海还是噩梦只能让时间来证明了。