白云顶豪扎堆入市！广州豪宅格局要变天（多个项目总价超千万 指标盘均价10万+）

昂首凌云迎旭日，云山珠水共逍遥。

南国广州，一城半入山，有云山的叠翠，亦有母亲河的流光，蜿蜒的江水，玉带环腰，风光无限。

作为羊城无可复制的稀缺资源，城市顶豪皆出于此。

▲云山之巅

来源：华师才子@二中兄

但是相对于云山，珠水烟波浩渺的滨江物业，价格最为傲人，侨鑫汇悦台、凯旋新世界、珠光御景壹号，价格破10万+，早已是平常事。

不过，白云城市顶豪，也开始奋起直追，叫板天河、珠城。

从今年下半年开始，白云山麓，将有多个顶豪盘，蓬勃而出，撑开区域楼价高度。

▲广州城市中轴

不信？我们来看看：

• 龙湖首开·天奕 大平层顶豪 吹风10万+

犹记得去年11月，龙湖首开以总价32.2亿+30150平配建，力压众多房企，拿下白云新城012号宅地，折合楼面价45469元/平。

不久之后，这块土地，将摇身变成7栋楼宇，价格或将去到10万+。

•珠江岭南公馆 单价超9.6万/平

此前，珠江岭南公馆388平单位开盘，套均总价达3300万，每平米均价去到9.6万/平，与10万+仅一步之遥。

•新天半山独栋别墅 2700万/栋

来自网易房产中心数据，白云山新天半山398平别墅，整栋售价2700万，均价接近7万/平。

• 佳兆业天墅 楼面价2.6万/平

犹记得，2013年佳兆业以总价18.68亿元以及配建6.68万平方米竞得同宝路地块，折合楼面价25597元/平，为当年白云区楼面价峰值。

天墅计划不久之后亮相，可以想象，其定价不低。

•华远大一山庄项目

大一山庄，曾经的“中国豪宅”，口号何其响亮。

2016年12月，华远地产通过收购大一山庄项目，成功落子广州。新主登堂，原来的大一山庄不少单位已推倒重来。

今年年内华远将推出叠墅类产品，价格当然身娇肉贵。

所以，不难想象，下半年随着这些项目鱼贯入市，广州下一处顶豪区非白云莫属。

众所周知，从早期的二沙岛别墅群，到滨江东，再到10万+林立的珠江新城以及琶洲，城央临江顶豪早已被演绎到巅峰。

▲珠江新城

如今，坐拥广府秀的白云山终于即将迎来高光时刻。

那么，在白云楼市爆发前夜，如何才能把握时机，提前占位呢？

由知名国企越秀地产操刀的星汇云城，实属明智之选。

▲越秀·星汇云城效果图

要知道，自入市以来，越秀·星汇云城一直都稳居片区成交头名，跟着走，错不了。

▲来源：网易房产数据中心

统计时间：2016.1.1-2017.8.5

目前，项目所推出的是，是84—120平的三至四房平层单位，以及85平复式三房，带装修。

其中，85平复式可是越秀•星汇云城“神户型”。

其上下两层，层高达6米，实用率达135%，轻松做四房，性价比之高，无需多言。

▲85平复式户型

作为越秀地产在白云的扛鼎之作，项目可谓月光与星光均沾。

按照规划，越秀·星汇云城，将建成30栋24~32层高的高层洋房，以及8栋低层商业楼，体量和格局非常大，是区域内的标志性大盘。

项目园林设计别出心裁，建筑、山景之间经过巧妙的处理、搭配，形成高低错落、山园合一的坡地园林，整个社区被森林公园环绕。

▲越秀星汇云城园林

而且项目三面环山，林海与城市中轴风光，尽收眼底。

▲远眺珠江

作为区域大盘，居住在此，生活教育配套不愁。星汇云城楼下就是商业街，吃喝玩乐，出门就能体验、享受。

交通方面，项目还地铁3号线同和站，5个站即可广州东站、林和西。

▲商业规划

教育资源亦是诱人，小区内部还有幼儿园等配套以及一家省级标准小学，小孩读书不用担心。

▲省级标准小学

值得一提的是，作为国企，越秀·星汇云城采用都是单合同，如果买家是首次置业，首付三成。

白云顶豪时代，即将来临，眼光敏锐如你，可以畅想未来星汇云城前景。

但是，机会也是稍纵即逝，如果大家有想法，那就抓紧行动了~

当然，项目现场也是有惊喜的，8月12日-8月13日，也就是本周末，越秀•星汇云城将携Emoji星人举办一场大型Emoji魔幻泡泡派对，和你凉爽一夏！

项目地址：白云区广州大道北同宝路（华快三期沙太出口/同和地铁站D出口）

电话：020-8728 3888

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