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广州仅剩2家银行有贷款利率优惠 选择上浮30%最快放款!

安居客广州 2017-08-10 17:47:21

进入8月,广州楼市新增供应、开盘、成交均持续低迷,成交依旧徘徊在千套,而银行方面,贷款利率更是一再上调,基本调性就是:谁可接受的利率高,就优先放谁的款。对于购房者来说,形势更加严峻!

4家银行停贷 有优惠银行仅剩2家

据统计,广州20家银行中,8月首套房贷款利率还有优惠的银行仅剩2家,分别是广州农商银行和汇丰银行,针对首套房贷,分别执行85折、83折优惠。

中信、平安、民生、恒生四家银行本月继续停贷,浦发、渤海、招商、光大首套房贷利率上浮5%-20%,二套房贷利率上浮10%-20%,四大行等10家银行首套房贷执行基准利率,二套房贷利率上浮5%-30%。至此,广州8月首套房贷平均利率上调至4.986%,也就是基准利率1.017 倍。

据业内人士分析,房贷还有进一步收紧的趋势,8月初,关于建设银行将提高首套房贷利率至上浮10%的消息在朋友圈被疯传,后来建设银行工作人员称,目前未并收到利率调整的通知,首套房仍按基准利率执行,二套房上浮10%,但最近几个月利率变动大,不保证未来会有调整。

这大有此地无银三百两之意,如果具有风向标的四大行提升利率,那么其他银行更会随之调整利率,首套利率上浮5%或将成为定局。

基准利率有 只是放款慢

执行基准利率或折扣银行贷款额度不高,四大行更是直言额度十分紧张,所以放款时间一般在三四个月左右,华夏银行直接表示:首套房基准利率,但放款要3个月;愿意接受利率上浮30%,可以1个月放款。

广州银行也是同样策略,愿意接受利率上浮10%,优先放款。

另外,由于额度紧张及“谁利率上浮谁先放款”的环境,有些新政前首套房利率申请了85折的客户,至今都没有放款,建议这部分客户选择较高利率水平,争取早日放款,因为接下来,银行的额度只会更加紧张,利率会继续上调,放款速度会更慢。

所以说贷款买房要趁早,越晚越难贷款。

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