7月37盘推新：牛奶厂、广纸、知识城、金融城…通通有货

本文素材来源：安居客广州

不管市场如何变化，楼总是要卖的。

据安居客数据中心统计，即将到来的7月，全市预计37盘推新，涵盖住宅、别墅、商业、写字楼以及商铺。

其中天河区的佳兆业壹号、招商雍景湾、碧桂园御湖城等全新盘，值得期待。

天河：

天河重头戏，仍然在牛奶厂板块，龙湖以及招商蛇口项目，均有望推出新品。其实，本月华润天合已经开盘。此外，金融城纯住宅佳兆业壹号，也预计推出90-322㎡复式单位，价格几何值得关注。

越秀：

对这个学位密集的老城区而言，有货卖便是不容易。

海珠：

也是缺货的老城区，7月有望推出的项目，全部集中在广纸板块。其中海珠小雅已经内部认购，海玥和海珠湾，在拿到预售证之后，如何开售，如何满足旺盛的需求，将考验开发商的智慧。

荔湾：

广钢板块其实一直有货在卖，但大多数为顺销，大规模开盘几乎绝迹。下个月推货大户，包括欣悦湾、金湾明珠，以及老盘凯粤湾。

白云：

依然是明星盘的天下，去年销冠星汇云城继续出货，而保利华润紫云，也会有部分新品推出。

黄埔：

公寓、写字楼、住宅、别墅一个不缺。令人期待的是中新知识城板块，时代天韵、招商雍景湾均是蓄势待发已久的项目，其中雍景湾的独特设计，将令广州消费者眼前一亮。

番禺：

是的，新盘很少，位于市桥的金海岸花园成为新货担当。

南沙：

在南沙安营扎寨18年的越秀地产，会亮出新盘滨海新城，但下个月还无法推货，价格突破2万的南沙湾御苑，将成为市场焦点。

增城：

新塘终于有货了，合生湖山国际将为板块补缺；朱村板块也有货了，江山时代有望推新；此外，碧桂园东湖1号，也是置业者关注的项目。

花都：

在卖完住宅之后，万达城商铺将面世，这座投资500亿的大城，另一种业态如何，是值得关注的话题。另外颐和山庄、卓雅名苑等住宅产品，也将验证市场成色。

从化：

碧桂园枕戈待旦，御湖城项目的推出，将影响从化下半年的表现；而叠翠轩、御景绿洲、智杰雅筑的价格，亦是片区的风向标。

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