终于等来了2017年供地计划。

近日，在广州市国土资源和规划委员会网站上，挂出《关于公布广州市2017年建设用地供应计划的通告》。

这一份资料，是开发商今年布局项目的重要参考，拿地之后，将化身为买家在未来两三年内可选择的新盘。因而，影响着广州楼市的发展。

公告显示，今年广州新增供应住宅用地（含商住地）65宗、商业用地75宗、工业用地81宗、其他用地39宗，共260宗地，总用地面积达2050万平。

其中居住靓地不少，包括茶滘城中村改造项目、白云鸦岗宅地、白云广百三元里地块、白云羽绒厂地块、黄埔化工地块、鱼珠木材厂宅地、番禺沙头街地块、从化江埔果场地块等。

除了安置房地块外，建筑面积的为黄埔融资地块，为107万平；容积率则是海珠区新市头村地块，达到7.1。

商业地方面，越秀难得有蚊型地、海珠则放出万力集团总部基地地块，以及琶洲多宗地，同时还有金融城地块、航天奇观二期、白云新城、番禺国际创新城地块、花都中轴线地块等。

具体来看表格。

今年住宅用地（含商住地）计划出让65宗，包括14宗保障房或安置房，总出让面积为574万平。

老城区当中，天河、越秀均无宅地供应，大热的广纸、广钢，今年后续也无计划土地供应。

荔湾今年有6宗宅地，其中茶滘城中村改造出让地块。

就在年初，历经近6年改造的茶滘旧改宣布“修成正果”，即将入市，整体建筑面积近200万平方米，其首期“欣悦湾”组团已开放售楼部，即将开盘。

今年计划出让的是茶滘自编1号地块、12a地块、20号地块，为商住用地，总占地5.99万平。

大坦沙岛也计划出让一宗纯宅地，占地1.5万平。值得注意的是，广钢218地块已于今年1月出让，被绿城拿下。

海珠区有两宗地，一宗是已出让的广东轻工业机械公司028地块，竞得人是时代，楼面价5.5万/平。

一宗是新市头村地块，为混合用途用地，以二类居住用地为主，建面15.6万平，容积率高达7.1。新市头村被列入去年城市更新全面改造项目。

白云是今年供应大户，宅地方面，共有11宗地出让。其中，鸦岗三宗宅地，均为保障房项目，而鱼苗场地块和华盛地块，也已成交，分别出让给万科和金地。

机场三跑道安置区融资区一期计划出让4宗宅地，总占地13.9万平，而广百三元里地块占地10万平。

白云羽绒厂地块在去年供地计划中有亮相，今年继续计划出让。

黄埔区足足有21宗宅地，包括5宗安置地块。

其靓地不少，既有广东轻工发展公司、黄埔化工、东风化工、鱼珠木材厂这样的改造项目，也有禾丰、黄陂、黄麻等留地地块，还有火村、红卫村、融资二期地块等融资地块。

当中，一宗融资地块，是本次宅地计划中面积的，占地36.2万平，总建面107万平。

番禺计划出让10宗地，包括3宗保障房项目。

其余地块中，官堂村地块已被金地拿下。汉溪长隆、大石将会卖地，大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块列入去年第四季度供应计划，不过后来并没有挂牌。

同时番禺还将出让沙头街禺山大道南侧3宗地、以及石楼镇新城地块。

南沙仅有一地，具体项目尚未得知，占地75万平。

花都也只有一宗宅地，为J08-YY1地块（新街河）地块，位于雅瑶镇新街河南岸，曾列入2014年花都供地计划。

增城则有10宗宅地，其中永宁街章陂村、永宁街塔岗村、荔城街中山路与西园路交汇处地块，分别被招商、保利和刘接荣先生斩获。

而永宁街岗丰村、长岗村计划出让占地36.8万平的宅地，今年该片区已成功出让26.7万平共3宗地，均被碧桂园拿下。

尚未出让的，包括仙村镇沙滘村、朱村、增江街狮尾路、增江街陆村、中新镇中新村两宗地。

沉寂多时的从化区，在1月份卖出街口旺城地段地块后，还有一宗宅地将出让。

地块为江埔果场，占地7.2万平，建面14.5万平。

至于商业用地，今年广州计划出让75宗地，白云、黄埔、海珠、番禺占据大头。

鲜有卖地的越秀，放出一宗位于文德路、文明路的蚊型地，建面仅有1万平。

琶洲、金融城、航天奇观、白云新城、番禺国际创新城…皆有商业地出让。

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