新盘新货来源统计:广州买楼
5月冷冷清清的过去,6月还会继续按兵不动吗?
据不完全统计,6月份预计42盘有动作,其中有7个全新项目入市。
中心五区方面,除了越秀区0推新之外,其余四区共有14盘推新,全新项目有位于金融城的佳兆业壹号、广纸板块的雅居乐海珠小雅、白云区的新世界云逸。
▲碧桂园星钻
外围区方面,黄埔区和增城区仍旧是推新大户,均有8盘推新,其余四区共有14盘。全新盘方面,则有增城的时代天启、百晟广场以及番禺的锦绣一方、碧桂园星钻四个项目。
总体来看,推新项目不算少,只是还会不会像5月一样,雷声大雨点小,我们静观其变。
1
天河区
天河区预计6月有4盘推新,其中最值得期待的莫过于金融城住宅项目——佳兆业壹号。
项目主打复式单位,户型涵盖6.4米层高90平方米的空中复式,6.6米层高156-170平方米单位的天际复式,6.9米层高264平方米带泳池的空中别墅以及10.2米层高322平方米带泳池的顶层复式天际别墅。
2
荔湾区
荔湾区6月预计有6盘推新,嗯,六六大顺~
沉寂许久的广钢,终于有动作了,保利葛洲坝海德公馆、中海花湾壹号、珠江金茂府在6月预计都有新货入市。
3
海珠区
海珠区6月预计有2盘推新,均为广纸板块。
越秀星汇海珠湾,将推出76-92平二至三房,预计均价5.5万元/平。
另外一个则是全新盘雅居乐海珠小雅,项目将推74~118平方米中小户型,具体户型包括74、75平方米两房,88、95、97平方米三房以及118平方米四房,价格待定。
4
白云区
白云区6月预计2盘推新,其中全新盘新世界云逸,首期将推出90-180平三四房单位,开发商表示一拿到预售证就开盘。
保利华润紫云,将于6月推出89-110平三四房,预计均价42000元/平。
5
黄埔区
黄埔区6月预计8盘有新货入市,不过均属于旧盘推新。
6
增城区
增城区6月也有8盘推新,其中有两个全新项目百晟广场和时代天启。
最值得期待莫过于时代天启,该项目于2016年5月20日由时代地产以折合楼面价7829元/平竞得,首期推出的户型涵盖85~97平方米带入户花园的三房、120平方米带双景观阳台的三房、130平方米带双景观阳台的四房单位,价格待定。
7
南沙
南沙6月预计6盘有新货入市,和黄埔一样,都是旧盘推新。
值得注意的是,南沙塞纳河畔自去年被阳光集团收购后,将于6月首次开盘,产品户型为79~89平方米两、三房、171平方米五、六房,价格预计1.7万~1.9万元/平。
8
番禺区
番禺区预计6月有3盘推新,其中两盘为全新盘。
位于市桥核心区域城北公园南侧的碧桂园星钻,距地铁市桥站仅约600米。楼盘首期将推靠近城北公园的两栋楼,主力户型为建面97平方米的三房和117平方米的四房单位,售价待定。
位于石楼镇的锦绣一方首期将于6月中下旬开盘,首推44平方米一房、75平方米两房、91~96平方米的三房单位,价格待定。
9
花都区
花都区6月没有新盘入市,均是老盘推新。
10
从化区
从化区预计6月也有2盘推新,其中保利桃花源为别墅项目。
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