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端午小长假终于开始啦，广州楼市却依旧处于不温不火的状态之中。整个5月都没有引来大规模的楼盘开盘。
前不久，楼市君在增城和海珠踩盘时获悉，多盘都表示将在6月批下预售证。
那么这些楼盘真的会在6月开盘吗？一起来看6月广州楼盘的推新动态！
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据广州房天下监控统计，截止5月23日，广州2017年6月份预计共44盘推新。中心六区和外围区均有22盘推新，可谓平分秋色。
其中，黄埔和增城，各有8个；其次是荔湾、南沙，各占6个。但全新盘总共仅有7个，分布在番禺、增城、天河、海珠和白云。
6月推新的产品中绝大部分为住宅洋房，仅有2盘卖别墅，依旧未统计到有商办物业推新。
以下请看各区推新详情
荔湾海珠
8盘推新 货量少
荔湾6盘推新中，广钢新城包揽3盘，芳村、西关和大坦沙分别各有1盘计划推新。目前，广钢新城有8盘开建，6盘在售，还有1盘保利曼城即将清盘。近期，中海花湾壹号与珠江金茂府分别拿到新货预售证。
与广钢新城一江之隔的广纸新城也将迎来第三个盘首开盘，雅居乐海珠小雅将推74-118平中小户型，现已拿有50套房源取得预售证，预计近期即将面市。
天河白云
全新豪宅将亮相
与广钢广纸新城同样引人瞩目的旧改项目牛奶厂预计也有2盘推新，龙湖首开天宸原著计划将推全新二期洋房产品，户型包括97平三房与144平四房，目前二期洋房样板间已经开放。
佳兆业壹号为天河金融城板块的全新盘，已于5月27日拿到50套房源的预售证，户型为80-97平复式住宅，定位为CBD高端江景物业。
另外，白云新城预计也将有全新盘亮相，新世界云逸样板房已开放，一期将主推A2栋建面90-180平三至四房，不过，目前预售证暂未拿到，具体的开盘时间尚未确定。
黄埔
老盘持续供货
广州东黄埔本月预计8盘推新。位于黄埔新区府板块的保利罗兰国际计划6月将推77-172㎡二至五房，而位于科学城板块的越秀保利爱特城计划在5月底或6月初将推84-113㎡三四房。
根据黄埔区教育局公布的2017年黄埔区义务教育阶段学校招生工作通知，越秀保利爱特城小区公办小学“玉鸣小学”今年开始招生，预计今年9月将开学。
增城
大型楼盘齐推新
增城6月将推新的8大楼盘以大型社区为主。其中，朱村板块热门楼盘广州中航城计划6月初将推出108、126平复式单位。与碧桂园凤凰城为邻的合生湖山国际计划5月底推出119-133平三四房，售价待定。
至于荔城的全新楼盘时代天启预计6月初拿到预售证，或将在6月首开盘，项目主推建面85-130平三四房。
番禺
迎两大全新盘
番禺6月预计3盘推新，其中2盘为全新楼盘。位于番禺市桥的碧桂园·星钻首期将推靠近城北公园的两栋楼，主力户型为建面97平的三房和117平的四房。
另外，亚运城板块也将有2盘推新，广州亚运城预计6月推出天成组团，户型面积为91-117平三房。临近莲花山旅游景区的锦绣一方原本计划5月20日开盘，改期为6月中下旬开盘，首推44平1房、75平2房、91平3房、96平3房单位。
南沙
6盘推新 多盘均价上2万
至于南沙区6月预计推6盘推新，其中，时代长岛近期已取得预售证，时代长岛在售66-113㎡两房至四房，带装修均价2.1万/平。
目前南沙多个楼盘价格已卖到2万+，不过，还有个别楼盘卖1字头。珠江源昌花园预计6月下旬推出2期产品，户型包括104平三房、121平四房，预计带装修均价1.4万-1.5万元/平。
从化
仅两盘推新 下半年全新盘看点多
另外，从化预计2盘推新，位于桃园镇的保利桃花源预计6月推出98-200㎡爬山墅，售价12000-15000元/平。
在目前，广州全市楼盘均价高企的大环境下，连增城、南沙、花都都不乏“2字头”楼盘，只有从化尚属价格洼地，只是可供选择的新盘不多。
值得一提的是，下半年碧桂园将深耕广州北部片区，在从化迎来两大全新项目——一个是位于温泉镇的碧桂园望谷合院，另一个是碧桂园从化街口项目。其中，望谷合院已于5月27日举行案名揭晓仪式，楼市君也借机采了个风。
远眺碧桂园望谷合院
（项目在图中黄土位置，紧邻流溪河）
望谷合院所处的从化温泉财富小镇，到2020年投资规模将超千亿元。
据悉，全世界仅有的两大含氡苏打温泉一座在瑞士达沃斯，另一座就在从化。流经项目的流溪河也常年受到政府的严格保护，这使得望谷合院将拥有先天的优质自然景观资源和经济。
从化流溪河水上绿道
而合院产品近年来逐渐成为国内外名流的选择，碧桂园方也宣布：“此次将拾起传统的合院情怀，以集团规格打造。项目占地150.8亩，为低容积率的纯别墅项目，带温泉入户，定位为中国第四代合院——国字系院墅。”
先通过以上视频感受下碧桂园望谷合院的气质，接下来有关项目的更多细节，碧桂园方将陆续发布，楼市君也会率先呈现给各位，敬请期待！
文中数据来源：广州房天下
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广州楼市发布2017-05-28 22:03:58
