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520婚房置业全攻略来啦 搞定丈母娘全靠它!

安居客广州 2017-05-19 19:59:31

520原本并不算是什么节日,只因其谐音“我爱你”,一跃成为情人节。520情人节将近,不少恋人都会在这天表达彼此之间的爱意,更有人选择结束恋爱长跑,步入婚姻的殿堂。

但是在广州甚至是全国的大部分家庭都认为房子是结婚的必要条件。也难怪,租房的日子永远都不及买房来得安稳,谁不想婚后能够真正拥有属于自己的家,有属于自己的落脚点呢?面对高企的房价,加上难缠的丈母娘,可怜的准女婿们被压得喘不过气来。

最后经过一番苦苦挣扎,为了日后美满的家庭生活,准夫妻还是得硬着头皮,婚还是要结,房还是要买。那问题来了,这个婚房该如何挑呢?小编特整理了一份婚房置业的葵花宝典供大家参考,教你三招搞定丈母娘。

做好购房预算 选择合适自己的婚房

关于婚房怎么选择这个问题,首先还是回到自身的购房预算上面。购房预算决定购买房子的类型。准夫妻在购房前,要根据自己的收入水平、现有的存款以及可贷款的额度等估算自己实际的购买能力,以确定所购买的房屋类型、面积以及价位。但考虑到目前很多新人都没有较大的资金储备,新婚小夫妻大可不必考虑一步到位。小户型是事业起步、新建家庭很好的过渡性选择。

复式的小户型就是一个不错的选择。例如保利i立方,目前主推建面涵盖90-98㎡三至四房复式单位,层高5.8米。

以其建面为97㎡的复式单位为例,上下两层共计3个房间,用来做婚房再适合不过了,也可以把爸妈接过来一起住。据了解,保利i立方目前在售均价约为1.9万元/㎡,总价约为184万就可入手一套。

地段和交通是婚房的重要参考指标

其次,婚房所在的地段也是很重要的。据安居客数据中心统计,超过八成的新婚夫妻会将周边环境以及地理位置作为考虑的首要因素。他们会认为有了好的地段,周边的生活配套、医疗配套、教育配套以及商业配套等才会相对完善。

交通问题也是一个重要的考虑因素。绝大多数新人婚后还是需要上班,所以在选择婚房的时候应该兼顾双方的时间成本、交通成本。如果预算不够,可以选择近郊地铁沿线或是交通线路比较方便的楼盘。倘若双方工作区域不同但相对稳定的话,建议选择偏向女方的工作区域。

结合地段和交通两个因素,小编推荐位于萝岗区府的保利罗兰国际。而且周边的配套相对齐全,包括萝岗万达广场、广州国际体育演艺中心、萝岗市民广场以及暹岗公园等。另外,其距离地铁6号线二期的萝岗站约1000米的步行距离,乘坐地铁半个小时就可到达市区,交通出行方便。

(保利罗兰国际的周边配套)

注意交房时间 避免耽误婚期

另外,准新人在挑选婚房时要注意交房时间。广州目前市面上很多楼盘都在卖期房,且销售人员只会告知购房者大概的交房时间,延期交房的事件时有发生。如果你选择期房作为婚房的话,就得做好延期收房的准备。

小编有个小建议,婚房也可以挑选现房和二手房,它们基本上能够马上入住,不会耽误婚期。广州目前在售现房楼盘较少,但其中也有高质量的楼盘。位于荔湾粤海宝华轩就是其中的代表,地处上下九步行街附近,周边的配套齐全,居住气氛成熟。而且该项目地处长寿路站、黄沙站以及文化公园站三个地铁站的三角中心位置,其地理优势不言而喻。

(粤海宝华轩最近的地铁站为1号线长寿路站)

品牌开发商更让人放心

对于首次置业的购房者来说,如何挑选好的房子,最简单、最直接就是选择品牌开发商打造的楼盘。品牌开发商有资金支持,且比较看重品牌的口碑和声誉,其出现质量问题的风险低。小编认为可以考虑万达、万科、保利、实地、金地、龙湖、佳兆业以及华润等大牌开发商。这样买得放心,住得也放心。

在众多品牌项目当中,小编推荐位于佛山万科金色城市。该项目位于佛山市南海大道与桂和路交汇处,地处千灯湖商圈,周边有商业配套齐全,包括保利水城、万达广场、天河城百货等大型商业。

除了自身的地理位置优势以外,项目内部拥有7000㎡的商业、健身广场、绿道等设施,小区内的居住环境好,配套齐全,适合年轻的新婚夫妻选择。

(万科金色城市的公园配套)

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