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30秒看清珠三角热点城市新政情况

广州中原研究发展部 2017-04-25 11:30:29

本周(4.17-4.23),珠三角又有2个城市收紧楼市政策,其中清远“限贷”收紧,而江门力度更大,“限购+限贷”双管齐下。

截至4.24日,广东省已有9个城市高调调控,各地政策及调控要点如下图:


据不完全统计,目前,已有52城收紧了调控政策。本轮调控,不仅政策力度升级,内容也有创新。除了原有的“限购”、“限贷”升级强化外,还发展出“限售”、“限商住”等新措施。

从调控力度来看,一线城市调控力度。具体表现在限购门槛高(5年社保等),覆盖范围广(全城区限购、商住限购等),购房成本高(首付比例高,认房又认贷),极大地限制了首套刚需以外的需求。

二线城市相对一线城市来说调控力度略低,限购门槛没有那么严格,对非户籍人口社保要求不高,通常在1-2年,对离婚后买房没有限制。

2017年3月调控新加入的三四线城市则相对宽松。

52城调控力度如下表(得分越高调控力度越大):

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