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从化14号 沿线奔二!两大刚需上车盘如何选?

2017-12-16 00:00作者:房天下

区域概况

时至年底,作为首条连接从化与广州市中心的地铁14号线也有新的进展。截至11月底,项目土建累计已完成86%。有望在明年提前开通!14号线的开通将填补从化无地铁的历史,届时从化到广州市区的交通条件将大大改善。地铁开通的利好使洼地从化受到了不少购房者的关注,尤其是刚需一族,M先生在广州市区上班,打算年内入手一套从化地铁口的物业,一来从化仍处于价格洼地,是刚需上车的首选之地;二来考虑到通地铁后交通方便,房产也有很大升值空间。

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珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段,靠近在建14号线神岗站。项目占地面积19000亩,由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主,另外还有小高层商用单位,别墅。项目计划配置有高尔夫球场、酒店、医院、学校、大型会所等配套。

珠江壹城目前在售地铁电梯花园洋房单位,建面为90-200㎡三至五房,带装修发售,售价16000-17000元/㎡。

紫泉流溪湾位于从化太平街流溪河畔,九龙湖旁。 临近14号线太平站。项目周边有多所中小学包括太平幼儿园、黄溪小学、何家埔小学等,以及百惠商场、乐家商场等五家综合商城,医疗机构包括太平医院。小区配套有私人会所,生活便利,拥有高品质居住环境。

紫泉流溪湾在售420-780平的独栋别墅,毛坯均价17000-18000元/平,送花园和地下室。项目之前推出的洋房已售完,后期会有新货加推,涵盖40-148平米一至四房。

综述

从化这两个地铁项目均价介于1.6万-1.8万之间,属于从化高档小区,价格高于从化整体均价。从地段上看,两个项目都位于白云与从化区中心之间,紫泉流溪湾距离广州市区更近,珠江壹城则距离地铁口更近。两个项目虽为别墅盘,但均有推出洋房单位共刚需一族置业选择。

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