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土豪买房也"困惑" 荔湾江景豪宅or科学城奢阔大户?

2017-10-18 07:00作者:房天下

买房需求

L老板很早就开始买房,进行过N次置业,拥有多套房产,现在想将已升值的老房出手,置换一套高品质的大户型,直接升级到“壕”级。

L老板对房子的具体要求:

1、改善品质大户型,四房或五房,适合一家大小

2、地理位置好,交通方便

3、小区环境优美,享受高品质生活

好房推荐

雅居乐富春山居位于黄埔科学城板块,距离地铁6号线黄陂站约1.7公里,交通便捷。乘坐6号线4站即到天河客运站,在天河客运站换乘5号线,5站便到广州市中心体育西站。从黄陂站到体育西路站共9站,到达广州市中心方便快捷。

目前雅居乐富春山居已是五年成熟社区。周边环绕三所学校均已开学,包括雅居乐富春山居幼儿园、公立小学科学城小学,以及华南师范大学附属外国语学校,教育配套完善。3.5万㎡熹玥荟会所已盛大开业,拥恒温泳池、董事会议室、健身房等功能分区,业主们陆续入伙,构筑山居高端圈层领地;广州图书馆富春山居分馆进驻,山居读书会已成功举办11期,云集各界大咖交流、分享,已成为不可或缺的人文盛事……社区生活丰富多彩,社交氛围浓厚。

雅居乐富春山居打造20万㎡艺术园林,由国际设计泰斗许大绚亲笔规划,以顺其自然的手法打造18处叠水景观群。小区内还有1500㎡巴厘岛风情泳池、往返2公里畔山跑道,业主在自然运动空间中,收获健康生活。

建面304㎡中央园景五房真正实现了别墅的平层化,以大尺度空间,实现大家族生活——九宫格十字穿厅格局,左右双开式入户大门,宴请级餐厅,家庭、会客双客厅一线铺陈,放大社交空间;南北双景观阳台,尽揽双园景及南向山景;双沐浴系统的豪华主卧套房、多次卧套房+工人套房,让所有家族成员各享私密舒适的起居生活。买一套建面304㎡五房总价约1155万!

珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西珠江白鹅潭首段,与大坦沙隔江相望,三江汇聚,拥有600米一线江景,拥揽美景,生态环境优美。走出销售中心,便可以沿岸欣赏无遮挡的江景,还可以眺望大坦沙岛美景。

珠江鹅潭湾占地面积3.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率3.0,绿化率450%,由10栋18-19层小高层建筑组成。项目整体规划呈“北斗七星”式布局,两梯两户,南北通透,板式大宅,巧妙实现户户一线望江的景观环境。同时配备带装修和六大健康人居系统,非常适合大家庭居住。小区内绿化率高达44%,绿树葱茏,环境优美。

珠江鹅潭湾在售多种户型,建面150平三房,均价4.3万元/平,建面170、220平四房望江户型和建面370平复式,均价4.9万元/平,现楼发售。买一套建面170平四房总价约833万。建面170平4室2厅1厨3卫,主卧为套间设计,更显私密性。双阳台设计保证充足的通风、采光。三个卫生间设计,起居更方便。

佳兆业城市广场是佳兆业集团回归广州全新打造项目,定位为黄埔区复合生活综合体,位于广州开创大道与黄埔东路交汇处,是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带。佳兆业城市广场毗邻地铁13号线南岗站,地铁预计2017年年底开通。

佳兆业城市广场打造了近10万㎡的艺术园林,配置标准室外泳池,会馆内标配约600㎡恒温泳池、健身房、肉菜市场、居民健身场所、文化站、城市会馆、医疗卫生中心等丰富娱乐便民设施。

佳兆业城市广场在售建面91-125平复式四房三卫,售价约31000元/平,低楼层单位均价29000元/平,带装修发售。买一套建面125平四房总价约387万。建面125平四房两厅三卫一厨,6米层高复式洋房,南向单位,冬暖夏凉,非常舒适;分上下两层,一家三代人互不干扰,私密度高;带入户花园,增加灵动空间;客厅与阳台相连,采光佳;主卧为南向且带卫生间,舒适方便;三个卫生间,生活非常便利。

综述

综上所述,珠江鹅潭湾位于老城区荔湾西关,地段较好,价格相对适中。佳兆业城市广场定位为黄埔区复合生活综合体,小区环境优美,价格最“亲民”。雅居乐富春山居园林设计高雅,居住品质较高,但户型较大,总价太高,非土豪莫属。

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