90后广漂买房“镀金” 首付30万买哪好?

2017-09-28 00:00作者:hanlonglong.gz

区域概况

小王是90后广漂一族,在广州工作五年,为了早点成家立业,小王打算给自己“镀镀金”,买套属于自己的房子。但这几年生活支出不小,手头积蓄蛮强凑够30万,而限购政策以来,进一步提高了首付门槛。眼见广州的房价“日新月异”,小王担心现在不买以后首付还会更高,于是决定先“上了车”再说。“首付不多,打算先在增城买个小户型,投资也好自住也好,总之能起到保值作用。等过几年经济条件好了再置换大户型也无妨。”听说增城发展不错,小王打算在增城一带物色房子,他的具体需求如下:

1 大型小区物业、居住环境好,与市区通勤方便

2 总价100万,首付30万左右,可以接受小户型。

3 未来升值空间大,配套完善,既适合投资又适合自住

好房推荐

尚东?We家 (原名尚东阳光)位于新塘镇新塘大道西南面,距离13号线温涌站1公里之内,年底地铁开通后,与市区通勤将非常方便。项目位于新塘未来新中心区,发展前景可观。小区总户数超过4400多户,是新塘板块较大型的居住社区。

项目最受欢迎的2房单位已经售罄,目前在售户型涵盖的建筑面积包括50平一房单位和138平、142平三房单位,是增城少有的刚需户型,能满足不同阶段人群的置业需求。目前均价20000元/平,性价比高。根据小王的预算,可以选择建筑面积50平一房单位,今后可自住也可放租,地铁开通后升值空间会更大。

绿湖国际城位于增城挂绿新城石滩广场旁,临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,方便通达珠三角各城市。项目周边暂无地铁规划,公交站可乘坐4路线到郑田村站,102路线到海丰鞋厂站。自驾车出行会更方便。

项目主力户型为2-3居,建筑面积从69平到120平不等。面积小居室多,户型选择多样化非常适合刚需一族。以小王的需求可以考虑69平-84平两房户型,总价100万内,首付仍能够轻松负担。绿湖国际城目前均价约14500元/平,因为价格实惠,项目一直是增城乃至全市的热销新盘,九月份成交量193套,全市排名第五。

综述

两个项目都是增城的热销小区,但地处不同板块,各有其亮点:尚东?We家位于新塘中心地段,地铁规划大大拉升了地段价值,今后生活和交通配套会逐步完善,100万置业预算可以入手一居户型,自主投资两相宜;位于荔城板块的绿湖国际城房价还处于起步阶段,买房的经济压力较小,小王以同样的预算可以入手小两房单位,户型选择比前者更多。尚东?We家和绿湖国际城都是增城的热销新盘。总体来看尚东?We家更具备投资属性,绿湖国际城则房价更实惠,适合有车一族买房自住。

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尚东·W... 新塘

均价:21000元/平方米

400-890-0000 转 662364

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