【景业·荔都】从化大户型生态洋房 均价12000元/平

来源:房天下2017-09-23 00:00
综合评分4.80分/5分

根据广州地铁官方消息,作为解决从化区到广州中心组团交通需求的广州地铁14号线一期,截至8月底已经土建累计完成80%。地铁14号线一期线路整体呈南北走向,从嘉禾望岗向北部地区放射,计划于2018年年底前建成试运营。而随着地铁14号线一期开通之期的日渐靠近,从化各区的楼盘也开始越来越受到广州各区购房者的关注。其中,位于从化温泉镇宣星运动谷的景业·荔都,就是一个大型生态住宅社区。

优点

1. 价格洼地,均价12000元/平,轻松置业;
2. 环境优质,享受原生态自然风光;
3. 潜力良好,地铁进驻带动区域发展。

缺点

1. 地理位置上距离广州中心城区比较远;
2. 周边的商业、教育配套还没有发展起来。

价格5.00分/5分

长期以来,温泉一直是从化最显著的招牌,也是从化楼市最亮眼的特色。而从化“世界温泉之都”的定位,也使从化温泉镇的楼盘持续受到市场的关注。目前,从化温泉镇的在售的一手楼盘有洋房也有别墅,均价在10000-15000元左右。而根据房天下数据中心显示,目前从化温泉板块二手楼盘均价也已经达到10257元/平。

值得关注的是,10月20日,位于从化区温泉镇温泉村“火界”地段地块的土地使用权将以网上拍卖方式转让。该地块宗地面积62123平,性质为商住用地,规划建筑由别墅群、多层建筑、配套设施等组成,起拍价15704.6944万元,评估价为24538.585万元,折合楼面价15704元/平。

而位于温泉镇宣星运动谷的景业·荔都,是从化温泉板块比较稀缺的洋房项目,目前的均价仅为12000元/平,首付25万起就能入手。这个价位无论是从温泉板当下行情来看,还是从长远发展来看,都具有一定的选择优势。

地段交通4.50分/5分

景业·荔都位于位于从化宣星运动谷,从105国道进入宣星运动谷可以到达项目,规划显示,十四号线二期将沿途设置宣星运动谷、温泉、养生谷、良口等站点,项目届时最近的地铁站则是宣星运动谷站。

按照从化交通建设规划,未来从化将拥有1个高铁站、1条地铁线路、6条高快速路、17条旅游专线,将形成从化到广州中心城区的“半小时通达”交通体系。地铁14号线一期将于2018年开通到江埔站(从化汽车站旁边)及街口站;目前,一期全线土建工程已累计完成80%。同时,在8月中旬,连接从化到广州市区的北部快线也开始进行招标。未来,快线开通业主就相当于多了一条从小区到天河的“专属”快速通道,自驾车出入也相当便捷。

小区品质5.00分/5分

景业·荔都总占地面积超过7万平方米,整体容积率2.5,规划1556户,绿地率达到48%,车位配比也达到从化罕有的1:1。景业·荔都被云台山和千亩荔枝林包围,绿地率达到罕有的48%,项目的示范单位也是推窗即见山景或荔枝园。项目是景业名邦集团在广州的首个精品住宅,选址在宣星山水宝地,开发商以国际人居的理念,融合本土情怀,为广州打造一处高品质的人居绿洲。

景业·荔都拥有原生态,健康的人居形态:云台山、旗山、鼓山三山作揖,360°环山景观,万亩田园荔林环绕,桃源河流经滋养。社区有近万方畔山花海公园及广州首个CSA有机农场,打造泛生态自然会所,享有广州至低PM2.5值。

景业荔都在产品设计和整体规划上也是因地制宜,在保持原有地貌的基础上,尽可能得理融自然景观,做到户户有景,部分楼距更是达到了110米。而在整体社区规划上,景业荔都小区将会在自然山上开辟一个万平方米的私家山顶公园,里面设置有有烧烤场、儿童游乐园、风筝场、对弈台、健身区等,让住户们可以真正回归自然。

楼栋户型5.00分/5分

景业·荔都目前主推二期星玥间3栋、6栋,建筑面积为96-111㎡三房、134-139㎡四房,均价11000元/平。项目预计10月加推二期5栋。除了享有原有的荔园山景外,这期产品全屋更配备欧派一体化定制系列家装,只为业主获得更好的居住体验。

户型优点:

1)紧凑型三房,双阳台设计;

2)开间花园,入户花园;

3)三房均带大露台,北望云台山景观。

网友点评 3.73 分/5分 (共157条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

自然环境非常好,价格也不错,一百多方三房,房间什么的都够大而且带精装修

yebangren  2017-07-04 20:32:10 来自wap 回复 (0) (2)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

广州过去时间长点,別的还好!

wnewhous622536707  2017-06-28 09:33:19 来自wap 回复 (0) (0)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

鸟不拉屎的地方,荒山野岭,买了一定会后悔,大家千万不要被那些开发商和销售人员给骗了,她们为了赚钱不择手段,

c***6  2017-06-19 23:46:12 来自wap 回复 (0) (0)

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价格:
12500 元/平方米
户型:
4居(134㎡) 3居(111㎡) 3居(96㎡)
地址:
温泉镇宣星运动谷
动态:
景业·荔都在售3栋、6栋高层洋房单位
电话:
400-890-0000 转 811066
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