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【奥园观湖尚居】揭秘广佛置业新热土 首付3成不限购

来源:房天下 2017-09-22 00:00
综合评分4.70分/5分

自今年3月佛山限购政策加码以来,佛山非限购区域人气急升。约15公里达白云,约35公里通天河,南海狮山官窑区正成为广佛置业新热土。奥园观湖尚居位于佛山非限购区南海狮山官窑板块,处于广佛桃园生态城核心区域,项目规划有10栋住宅和2栋商业,共约1400套住宅,目前主推二期4栋建面约98-129平三四房,均价约14000元/㎡。9月27日下午3点,奥园观湖尚居将推出房天下特供的优惠房源进行准点购秒杀,特价房单价低至13000元/平,比市场价优惠3万元。 【秒杀地址://m.activity.fang.com/Seckill/Project/Index?projectid=431&city=gz】

优点

1、性价比高,附近中海地块9243元/平,奥园观湖尚居特价房13000元/平;
2、佛山非限购区域,近广州,不到一即可到达海珠越秀;
3、湖光美景,紧邻3000亩原生态东湖,约1.2万亩国家4A级景区南国桃园。

缺点

1、目前周边配套有所欠缺;
2、交通配套有待改善。

价格5.00分/5分

奥园观湖尚居于今年4月5日首次开盘,推售1、2栋洋房90-120平三四房单位,价格约为11000-13000元/㎡;8月,奥园观湖尚居在售3栋洋房,装修价格约14000元/㎡;预计9月底加推全新二期4栋洋房产品,9月27日联合房天下推出一套特价房,单价低至13000元/平米,首付三成。【秒杀地址://m.activity.fang.com/Seckill/Project/Index?projectid=431&city=gz】

奥园·观湖尚居

目前项目附近的竞品不多,临近的保利东湖二手房大概13000元/平米。而今年4月10日,中海地产以总价62870万元,竞得狮山官窑超2.4万平商住地,折合楼面价约9242.97元/平,成功刷新了官窑区域的单价记录,该地块直线距离项目3公里左右。据悉,2017年南海区土地推介会,狮山共推出8宗商住新地块。政府致力把东湖板块打造成舒适宜居板块,未来常住人口预计多达15万人,东湖生态城绕湖而建。

奥园·观湖尚居
楼栋户型5.00分/5分

奥园观湖尚居规划有10栋住宅和2栋商业,共约1400套住宅,一期1-3栋已售罄,目前主推二期4栋建面约98-129平三四房。4栋为楼王单位,有很好的景观,户型设计多为南北对流,部分单位可远眺水库及南国桃园,拥有双面景观(望湖或园林),并且部分户型带超宽阳台,采光通风一流。

奥园·观湖尚居

这次参加准点购的特价房源为4栋1601单元,该单位为(2+2)房两厅两卫户型设计,适合三代同堂一起居住,布局方正紧凑,餐客厅一体,南向大阳台可望湖景,主卧配有独立卫浴,保证主人私密性。令人称赞的是,该套特价房源建筑面积108.9平米能做出四房的布局,赠送空间较多,户型使用率较高。

配套5.00分/5分

日常配套方面,位于项目北面2.8公里外有官窑文化广场、官窑市场,南向4公里左右的松岗中心区有昇宝广场、税局、南海人民医院等,目前项目周边500米步行范围内生活配套仍需进一步建设完善。

奥园·观湖尚居

但在项目周边有永安小学、桃园小学、官窑小学等教育资源,紧邻项目南侧就有南海技术师范学院,教育配套相对完善。而目前项目周围商业氛围薄弱,无大型商业体,不过项目自身规划9800㎡的商业综合体。另外,值得一提的是,附近有东库和南国桃园两个旅游景点,环境优美。

地段交通3.50分/5分

交通配套方面,在不塞车的情况下,从楼盘出发15可到达里水,25到达白云区金沙洲,不到一即可到达海珠越秀。因此,奥园观湖尚居吸引了大批广州客,其中来自白云金沙洲或者番禺来的客户较多。

据介绍,从奥园观湖尚居开车到海珠光大花园大约30可到达,行车线路走龙溪千灯湖南海大道—桂和路禅炭路。另外,值得一提的是,项目距离规划中的佛山地铁5号线松岗站大约3公里,建成后将有楼巴接驳。

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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

地***举  2019-06-24 11:43:34  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

房***君  2019-05-26 08:59:03  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

一***讯  2019-04-27 15:51:05  来自PC楼盘详情页

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