【奥园观湖尚居】揭秘广佛置业新热土 首付3成不限购

来源:房天下2017-09-22 00:00
综合评分4.70分/5分

自今年3月佛山限购政策加码以来,佛山非限购区域人气急升。约15公里达白云,约35公里通天河,南海狮山官窑区正成为广佛置业新热土。奥园观湖尚居位于佛山非限购区南海狮山官窑板块,处于广佛桃园生态城核心区域,项目规划有10栋住宅和2栋商业,共约1400套住宅,目前主推二期4栋建面约98-129平三四房,均价约14000元/㎡。9月27日下午3点,奥园观湖尚居将推出房天下特供的优惠房源进行准点购秒杀,特价房单价低至13000元/平,比市场价优惠3万元。 【秒杀地址:http://m.activity.fang.com/Seckill/Project/Index?projectid=431&city=gz】

优点

1、性价比高,附近中海地块9243元/平,奥园观湖尚居特价房13000元/平;
2、佛山非限购区域,近广州,不到一小时即可到达海珠越秀;
3、湖光美景,紧邻3000亩原生态东湖,毗邻约1.2万亩国家4A级景区南国桃园。

缺点

1、目前周边配套有所欠缺;
2、交通配套有待改善。

价格5.00分/5分

奥园观湖尚居于今年4月5日首次开盘,推售1、2栋洋房90-120平三四房单位,价格约为11000-13000元/㎡;8月,奥园观湖尚居在售3栋洋房,装修价格约14000元/㎡;预计9月底加推全新二期4栋洋房产品,9月27日联合房天下推出一套特价房,单价低至13000元/平米,首付三成。【秒杀地址:http://m.activity.fang.com/Seckill/Project/Index?projectid=431&city=gz】

目前项目附近的竞品不多,临近的保利东湖二手房大概13000元/平米。而今年4月10日,中海地产以总价62870万元,竞得狮山官窑超2.4万平商住地,折合楼面价约9242.97元/平,成功刷新了官窑区域的单价记录,该地块直线距离项目3公里左右。据悉,2017年南海区土地推介会,狮山共推出8宗商住新地块。政府致力把东湖板块打造成舒适宜居板块,未来常住人口预计多达15万人,东湖生态城绕湖而建。

楼栋户型5.00分/5分

奥园观湖尚居规划有10栋住宅和2栋商业,共约1400套住宅,一期1-3栋已售罄,目前主推二期4栋建面约98-129平三四房。4栋为楼王单位,有很好的景观,户型设计多为南北对流,部分单位可远眺水库及南国桃园,拥有双面景观(望湖或园林),并且部分户型带超宽阳台,采光通风一流。

这次参加准点购的特价房源为4栋1601单元,该单位为(2+2)房两厅两卫户型设计,适合三代同堂一起居住,布局方正紧凑,餐客厅一体,南向大阳台可望湖景,主卧配有独立卫浴,保证主人私密性。令人称赞的是,该套特价房源建筑面积108.9平米能做出四房的布局,赠送空间较多,户型使用率较高。

配套5.00分/5分

日常配套方面,位于项目北面2.8公里外有官窑文化广场、官窑市场,南向4公里左右的松岗中心区有昇宝广场、税局、南海人民医院等,目前项目周边500米步行范围内生活配套仍需进一步建设完善。

但在项目周边有永安小学、桃园小学、官窑小学等教育资源,紧邻项目南侧就有南海技术师范学院,教育配套相对完善。而目前项目周围商业氛围薄弱,无大型商业体,不过项目自身规划9800㎡的商业综合体。另外,值得一提的是,附近有东风水库和南国桃园两个旅游景点,环境优美。

地段交通3.50分/5分

交通配套方面,在不塞车的情况下,从楼盘出发15分钟可到达里水,25分钟到达白云区金沙洲,不到一小时即可到达海珠越秀。因此,奥园观湖尚居吸引了大批广州客,其中来自白云金沙洲或者番禺来的客户较多。

据介绍,从奥园观湖尚居开车到海珠光大花园大约30分钟可到达,行车线路走龙溪千灯湖南海大道—桂和路禅炭路。另外,值得一提的是,项目距离规划中的佛山地铁5号线松岗站大约3公里,建成后将有楼巴接驳。

网友点评 3.80 分/5分 (共11条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

观湖本周推出些特价单位,想买房的进来看一下

wap9****7  2017-12-08 13:45:36 来自iPhone客户端 回复 (1) (14)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

咨询过售楼处去到项目实地看过,旁边是东风水库,项目21公里是南国桃园风景区及南海影视城,环境还是不错的,交通要几公里上佛山一环,周边配套暂时没有太高大上的,都是乡镇配套,不过规划说的很多,看几年后会建设进度怎么样吧。不过这里价格倒不算贵。

pqw0017  2017-09-13 09:49:09 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (0)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

位置还是不错,楼盘看起来比较普通。

newhouse1****9  2017-10-31 12:41:57 来自Android客户端 回复 (0) (0)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
奥园·观湖尚居 更多>>
价格:
12000 元/平方米
户型:
4居(129㎡)
地址:
禅炭路232号(南海技师学院旁)
动态:
奥园观湖尚居预计12月加推新品
电话:
400-890-0000 转 831999
导购排行榜
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com