广州客瞄准佛山小户 近地铁首付仅22万起

2017-07-13 23:48作者:wangxianlu

买房需求

外地人Z先生刚工作几年,收入还不错,每个月努力攒钱,加上家里资助一部分资金,现在手握50万左右,想买一套小户型。20多岁的Z先生平时工作繁忙,不想因为装修耽误工作,所以想买一套装修好、可以拎包入住的房子。

Z先生对房子的具体要求:

1、小户型,总价低,首付低

2、交通方便,最好近地铁

3、小区设计时尚年轻,氛围好

好房推荐

临近广佛地铁朝安站 便利到达广州市区

兆阳·O立方位于朝安路与同济东路交界,交通便利,临近广佛地铁一号线朝安站,从朝安站出发坐8个站即到广州荔湾西朗站,再坐11站(需换线)便到广州市中心珠江新城站。按照每站3分钟计算,大约57分钟就可以从佛山到广州市区,比起增城、南沙到广州市区的通勤时间还要短,轻松开启“佛山-广州”双城生活。此外,乘坐150、154、166、182路公交车均可到达楼盘附近,交通比较便利。

定位青年联合体 配套娱乐年轻化

兆阳·O立方将建两栋商业楼栋,一栋L形,一栋I形,产品涵盖写字楼、商铺和商用产品,其中商用产品为其主打产品,总货量约1420套。两栋楼的1、2层为商场,3和18层建有交流平台,包括瑜伽区、推杆式高尔夫、多功能阅读区、会议室以及为“创客”打造的交流、办公区域。两栋楼在18层还将通过连廊相连,并建有一个恒温泳池。L形楼单位均为公寓产品,而I形楼的4-19层为商用产品,20-32层为少量写字楼产品。

兆阳·O立方(商用)处于季华路总部商圈及祖庙商圈覆盖范围内,周边配套完善,定位为青年联合体,为佛山广大青年群体提供创业、交友、居住、娱乐等生活方案。商用产品户型有三种,适用于办公、出租和自住,面积段为41-46方,层高5米,可做复式,带装修出售。小户型正好适合Z先生这样的年轻人。

推荐户型:建面41平2室2厅1厨2卫

兆阳·O立方主推5米层高复式商用产品,涵盖建面35-50㎡,均价18000-19000元/㎡。预计2018年5月交房。其中,C户型建面41平2室2卫适用于自住,餐、客厅、厨卫都在一楼,用于日常活动,二楼设置为两房一卫,用于休息。如果买一套建面41平两房,总价约73万/套,首付五成约36万,符合Z先生的购房预算。

户型优点:

1、面积小,首付低,总价低,购房压力小

2、上下分层,动静分离,实用率高

3、两房设计可满足二人世界或三口之家的居住需求

位于金融高新区 近广佛线地铁口

万科金色领域位于千灯湖金融高新C区,临近广佛地铁线南桂路、虫雷岗地铁站,周边商业配套成熟。项目距离南桂站十分近,大约几百米内。坐地铁的话,3站可以到达荔湾,8站到海珠,交通十分便利。另外,项目旁边还有南海新型交通轨道(轻轨)总站,可接驳广州南站,未来从小区走地下可直达轻轨总站。

配套方面,金融高新区内商业mall遍布,项目周边配套成熟齐全,临近南海万科广场、中海环中城等大型商业体。业主亲身说,“斜对面是万科广场,隔壁有沃尔玛,购物方便,生活设施多。”另外,小区楼下的商业配套也已日渐完善。并且,万科金色领域小区自身带平台花园、游泳池、篮球场、健身室等运动设施,并已投入使用。

万科金色领域是一个纯商服类项目,总共有7栋高楼。项目主推建面约26-41㎡小户,户型设计新颖有个性,装修年轻时尚有活力,功能强大齐全,还带有小阳台,采光通透,可以晾晒衣服,非常适合年轻的单身人士居住。

推荐户型:建面约26平创意小户

A户型建面约27平方米,带一体式厨具、卫浴室、客厅、工作台、衣柜、小阳台,集生活起居、工作、娱乐功能于一体,麻雀虽小,五脏俱全。项目主推5座建面约26-41㎡小户型,售价约16500元/平,带装修发售。买一套26平小户,总价约43万/套,首付五成约22万,符合Z先生的预算。

户型优点:

1、面积小,首付低,总价低,购房压力小

2、装修年轻时尚有活力,功能强大齐全

3、带小阳台,采光通透,可晾晒衣服

位处广东金融高新区 广佛同城发展受关注

万科金域中央位于佛山龙溪大道海八路立交东南侧,临近龙溪地铁站,处于千灯湖板块与龙溪板块交界处,属广东省金融高新区内。随着广佛环线的修建,广佛同城的趋势愈加明显。加上粤港澳大湾区的规划利好,佛山的发展潜力愈发受到关注。

万科金域中央住宅小区业主已入住,底商比较多的小型商店,可以满足业主的日常生活所需。在金域中央附近,万科还在此开发金色梦想、金色城市项目,届时,所有的业主入住后,居住氛围将更加浓厚。再者,千灯湖商圈板块内商业配套成熟齐全,衣食住行也十分便利。万科金域中央可以共享这些配套,如附近有万达、天河城百货、宜家等大型商场,但距离项目约2-3公里,距离稍远。

推荐户型:建面68平一开二户型

万科金域中央在售5栋,主力户型为68平一开二户型,双空间,双采光,双钥匙设计,售价约16000元/平,带装修发售。如果买一套68平小户型,总价约108万元/套,符合Z先生的购房预算。

户型优点:

1、一开二户型,双钥匙,双空间,双采光;

2、面积小,首付低,总价低,购房压力小;

3、空间灵活多变,满足多种购房需求。

综述

相比之下,万科金色领域位于千灯湖金融高新区,主推26-41㎡小户,户型设计新颖有个性,装修年轻时尚,总价约44万/套,首付五成22万,对于资金有限、尚处于单身的Z先生更为合适。

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