【金地香山湖】到底怎么样?为什么那么多人选择了它

来源:房天下2017-07-07 10:08
综合评分4.70分/5分

金地香山湖位于增城永和新新公路旁,交通方面,金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁,快速到达天河等核心区域,荔湖城站就在家门口。

优点

1、大社区,配套齐全;
2、地铁6号线与23号线永和站+轻轨+楼巴,交通强悍;
3、4000亩金地大城,香山湖享优山湖资源;
4、位于新塘成熟板块,享受利好政策与规划。

缺点

1、地铁还在规划中,交通不是很便利。
2、内部配套还有待发展

价格5.00分/5分

据悉,成交热盘多集中在朱村。新塘趋于成熟和饱和之后,离新塘近的朱村近两年变得十分受欢迎,身价飞跃。2014年3月26日,碧桂园以4329元楼面价拿下朱村街凤岗村地块,一举刷新增城记录。2015年9月18日,中航里程夺得增城教育城两宗宅地(建面40万平),两块地合计楼面价4887元,刷新当时增城价格。2016年5月5日,合景泰富力压6大房企,竞拍获取朱村横塱村两块地(建面52万平),合计楼面价5815元。

朱村板块现有的的崛起主要还是得益于政策的利好,各项规划的推进。地铁21号线的建设,290亿教育城的规划,增城万达广场的开业都是推动其身价上涨的主要原因。

现朱村板块主要在售楼盘,例如广州中航城中国铁建国际花园碧桂园·城市花园等,成交均价已经破1.9万元/平。但是金地香山湖相较于他们,距离广州的距离更近,均价却仅仅只要16000元/平。

小区品质5.00分/5分

金地香山湖与荔湖城为面对面的格局,中间隔着荔湖和高尔夫球场,规划中香山湖与高尔夫球场间有桥梁连接,所以香山湖的业主打高尔夫也是非常方便,这个高尔夫球场为27洞国际级高尔夫球会,环山绿水,风景优美。另外,金地香山湖还将规划国际星际酒店,2500平的入口商业中心、7000平的商业小镇、干米风情商业街三大商业区。据销售介绍,这些配套会和首期收楼日期一起对外开放,即2017年底。

金地香山湖能享受金地·荔湖城的配套。金地·荔湖城由高层、洋房、叠墅、别墅多种产品组成,项目结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、原生态山水等生态优势,形成30-40米高差,以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体城市社区。

地段交通3.50分/5分

金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁;有车一族也可以行驶广园东快速路,在中新出口出,向北转入新新公路行驶约7公里即可到达,全程约50分钟。如果没赶上楼巴也可以选择公共交通,乘坐(中新-新塘)202路、(荔湖城-科学城)371A线、(新塘→从化)广从5线至荔湖城站。

网友点评 3.33 分/5分 (共253条)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

作为业主总体还是特别喜欢香山湖的环境,但是金地香山湖C区,部分楼栋设计不合理,大堂门设计不合理,违反消防安全的常识,大堂门只有一米多宽,而且对着山体,只有几米远,雨天容易泥石流,落石,或者山上的蛇呀什么危险动物可能会顺着山体游动到大堂门口,甚至有可能进入大堂,特别早上小孩出去上学,沿着山脚行走,独自进出十分危险。门那么窄还对着山体,平时的消防疏散也是很困难的,这么危险的设计,不知道是怎么通过审核后施工的,导致邻居们都在维权。希望开放商快点将大堂门由朝北对山改为朝南对湖这个方向,毕竟大门朝山这个设计真的太那个了。

bnewhous626195341  2017-11-10 22:13:44 来自Android客户端 回复 (2) (2)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

金地香湖interior,price秒杀售楼部,绝对最低!

ziyko0747  2017-11-19 12:02:37 来自Android客户端 回复 (6) (2)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

金地香山湖想买的准备下手的话可以找我没问题!!!!!!!

wap6****9  2017-11-17 12:52:43 来自Android客户端 回复 (3) (7)

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价格:
15000 元/平方米
户型:
3居(124㎡) 3居(100㎡) 3居(108㎡)
地址:
广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)
动态:
金地香山湖在售南向户型均价1.5万/平
电话:
400-890-0000 转 820992
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