【金地香山湖】到底怎么样?为什么那么多人选择了它

来源:房天下2017-07-07 10:08
综合评分4.70分/5分

金地香山湖位于增城永和新新公路旁,交通方面,金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁,快速到达天河等核心区域,荔湖城站就在家门口。

优点

1、大社区,配套齐全;
2、地铁6号线与23号线永和站+轻轨+楼巴,交通强悍;
3、4000亩金地大城,香山湖享优山湖资源;
4、位于新塘成熟板块,享受利好政策与规划。

缺点

1、地铁还在规划中,交通不是很便利。
2、内部配套还有待发展

价格5.00分/5分

据悉,成交热盘多集中在朱村。新塘趋于成熟和饱和之后,离新塘近的朱村近两年变得十分受欢迎,身价飞跃。2014年3月26日,碧桂园以4329元楼面价拿下朱村街凤岗村地块,一举刷新增城记录。2015年9月18日,中航里程夺得增城教育城两宗宅地(建面40万平),两块地合计楼面价4887元,刷新当时增城价格。2016年5月5日,合景泰富力压6大房企,竞拍获取朱村横塱村两块地(建面52万平),合计楼面价5815元。

朱村板块现有的的崛起主要还是得益于政策的利好,各项规划的推进。地铁21号线的建设,290亿教育城的规划,增城万达广场的开业都是推动其身价上涨的主要原因。

现朱村板块主要在售楼盘,例如广州中航城中国铁建国际花园碧桂园·城市花园等,成交均价已经破1.9万元/平。但是金地香山湖相较于他们,距离广州的距离更近,均价却仅仅只要16000元/平。

小区品质5.00分/5分

金地香山湖与荔湖城为面对面的格局,中间隔着荔湖和高尔夫球场,规划中香山湖与高尔夫球场间有桥梁连接,所以香山湖的业主打高尔夫也是非常方便,这个高尔夫球场为27洞国际级高尔夫球会,环山绿水,风景优美。另外,金地香山湖还将规划国际星际酒店,2500平的入口商业中心、7000平的商业小镇、干米风情商业街三大商业区。据销售介绍,这些配套会和首期收楼日期一起对外开放,即2017年底。

金地香山湖能享受金地·荔湖城的配套。金地·荔湖城由高层、洋房、叠墅、别墅多种产品组成,项目结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、原生态山水等生态优势,形成30-40米高差,以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体城市社区。

地段交通3.50分/5分

金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁;有车一族也可以行驶广园东快速路,在中新出口出,向北转入新新公路行驶约7公里即可到达,全程约50分钟。如果没赶上楼巴也可以选择公共交通,乘坐(中新-新塘)202路、(荔湖城-科学城)371A线、(新塘→从化)广从5线至荔湖城站。

网友点评 3.28 分/5分 (共240条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

这个小区好的地方在于项目比较大,周围的绿化环境非常好,周边很多山连绵不绝,还有很大的湖,有种依山傍水的舒适感觉,价格也比较便宜,跟同区域楼盘比较,一万四的价格还是比较亲民的\n小区的交通上面有楼巴,还有据说那个轻轨站就在小区的大门口,那这样以后出门应该会比较方便\n不好的地方在于毕竟还是增城,距离广州有些许距离,如果有自己的小车,那么出门就完全没有问题了

吉***3  2017-08-23 13:43:54 来自PC楼盘详情页 回复 (5) (7)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

香山湖也就是环境不错,但洋房盖的离山太近,时间长了会担心滑坡问题,毕竟公园上城暴雨过后就发生过水浸滑坡,前年底开始卖的已收楼的B组团景观最好,第一排能很好观湖,而目前正在买的C组团哪怕是邻湖的一排也看不到多少湖,原因是太去到山坳里了,沙盘上做的很漂亮是缓坡,而实际地形前面是山头20楼以下基本看不到湖,别问我为什么知道,买房一定要看实际地形,还要双合同,价格呢比去年底高了不少,之前的价格随便买套先放着没所谓,目前的价格还是想清楚吧,个人觉得除非是硬性刚需急着住的那是没办法

y***2  2017-08-25 12:44:37 来自Android客户端 回复 (1) (9)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

太便宜了,我是外地人,想不到北上广深四大城市居然还有这么便宜的房子,不可思议啊!而且现在很多二线房子好点儿地方价格可能还要贵点儿,这房子便宜,不错!

soufun3****3  2017-08-25 01:52:37 来自iPhone客户端 回复 (3) (5)

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价格:
14500 元/平方米
户型:
3居(124㎡) 3居(100㎡) 3居(108㎡)
地址:
广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)
动态:
金地香山湖在售南向二房、三房单位
电话:
400-890-0000 转 820992
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