【金地香山湖】到底怎么样?为什么那么多人选择了它

来源:房天下2017-07-07 10:08
综合评分4.70分/5分

金地香山湖位于增城永和新新公路旁,交通方面,金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁,快速到达天河等核心区域,荔湖城站就在家门口。

优点

1、大社区,配套齐全;
2、地铁6号线与23号线永和站+轻轨+楼巴,交通强悍;
3、4000亩金地大城,香山湖享优山湖资源;
4、位于新塘成熟板块,享受利好政策与规划。

缺点

1、地铁还在规划中,交通不是很便利。
2、内部配套还有待发展

价格5.00分/5分

据悉,成交热盘多集中在朱村。新塘趋于成熟和饱和之后,离新塘近的朱村近两年变得十分受欢迎,身价飞跃。2014年3月26日,碧桂园以4329元楼面价拿下朱村街凤岗村地块,一举刷新增城记录。2015年9月18日,中航里程夺得增城教育城两宗宅地(建面40万平),两块地合计楼面价4887元,刷新当时增城价格。2016年5月5日,合景泰富力压6大房企,竞拍获取朱村横塱村两块地(建面52万平),合计楼面价5815元。

朱村板块现有的的崛起主要还是得益于政策的利好,各项规划的推进。地铁21号线的建设,290亿教育城的规划,增城万达广场的开业都是推动其身价上涨的主要原因。

现朱村板块主要在售楼盘,例如广州中航城中国铁建国际花园碧桂园·城市花园等,成交均价已经破1.9万元/平。但是金地香山湖相较于他们,距离广州的距离更近,均价却仅仅只要16000元/平。

小区品质5.00分/5分

金地香山湖与荔湖城为面对面的格局,中间隔着荔湖和高尔夫球场,规划中香山湖与高尔夫球场间有桥梁连接,所以香山湖的业主打高尔夫也是非常方便,这个高尔夫球场为27洞国际级高尔夫球会,环山绿水,风景优美。另外,金地香山湖还将规划国际星际酒店,2500平的入口商业中心、7000平的商业小镇、干米风情商业街三大商业区。据销售介绍,这些配套会和首期收楼日期一起对外开放,即2017年底。

金地香山湖能享受金地·荔湖城的配套。金地·荔湖城由高层、洋房、叠墅、别墅多种产品组成,项目结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、原生态山水等生态优势,形成30-40米高差,以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体城市社区。

地段交通3.50分/5分

金地香山湖目前还没有地铁通达,未来规划有地铁6号线延长线和23号线永和站,有穗莞深城际轻轨可换乘多条地铁;有车一族也可以行驶广园东快速路,在中新出口出,向北转入新新公路行驶约7公里即可到达,全程约50分钟。如果没赶上楼巴也可以选择公共交通,乘坐(中新-新塘)202路、(荔湖城-科学城)371A线、(新塘→从化)广从5线至荔湖城站。

网友点评 3.31 分/5分 (共217条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

一平方12000我就买

乐乐_qq1016  2017-07-22 13:08:45 来自Android客户端 回复 (1) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

有山有水,感觉就是生活在公园里,非常棒!

fang3****4  2017-06-29 09:50:01 来自Android客户端 回复 (0) (6)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

周围无工厂,有山有湖,环境好,未来有轻轨,适合养老。配套,交通有待提高,希望这个能快点跟进。

bnewhous626195341  2017-07-20 13:47:55 来自Android客户端 回复 (0) (2)

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价格:
16000 元/平方米
户型:
3居(99㎡) 3居(99㎡) 4居(124㎡)
地址:
永和新新大道15号
动态:
金地香山湖在售C组团均价1.6万/㎡
电话:
400-890-0000 转 820992
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