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东方文德·森岛湖东方文德·森岛湖待定4.19分广州市花都区狮岭大道东63号(广清海布出口旁)020-86862333这么个项目。你的印象是啥?有湖泊,还是有小岛?看着这名字,感觉这个项目是一个比较“诗情画意”的楼盘,现实到底是不是和这项目一样呢?
1.多业态项目:洋房、别墅、商业体
2.靠近广清高速,弥补了交通不便的缺点
3.绿化率:50%,园区绿化好,加上背靠秀全水库,自然资源丰富
1.项目容积率高达4.9,住户密度较高,容易使人觉得太拥挤。
2.交通不便,除去自驾车外无地铁,进出市区用时较久,不过距离机场或广州北站较近。
东方文德·森岛湖东方文德·森岛湖待定4.19分广州市花都区狮岭大道东63号(广清海布出口旁)020-86862333小区自身规划了两个核心配套,分别是双语艺术教育幼儿园和10000多平方米的商业体,既能满足业主小孩的上学需求,有可以满足日常的购物需求。稍远一点就有雅居乐汇通广场以及广州万达文化旅游城,这样的配套设施基本能满足大多数人的需求了。
这个项目的所属不太好分辨,处于花都区花城街道板块地处新华街和原狮岭镇交界,所以是属于市区还是狮岭镇就不太好说了。相对狮岭镇的楼价来说是偏高,但是相对新华的房价是占一定的优势的。而新华街以传统的汽车产业等发展为主,可发展住宅空间少,这个项目的开售还是占有一定的地理的优势的,总的来说1万元房价还是相对合理的。
上面提到了森岛湖这个项目地处新华与狮岭的交界处,所以它的地段交通有点难总结。简单的说,靠近广清高速,无论是去清远还是市区都是挺方便的(前提是有车),然而花都交通的通病大家都清楚,就是没地铁,所以这也是一个大大的扣分项。
东方文德·森岛湖东方文德·森岛湖待定4.19分广州市花都区狮岭大道东63号(广清海布出口旁)020-86862333虽然距离白云机场比较近,但是周边几乎没有大型的商业商场,周边目前也没有地铁规划,交通还不是很方便,而且在售户型毛坯均价去到1.5万元/平左右,就这个位置来说,还是有一点小贵的。
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