【奥园·莲峰圣境】番禺竟有1字头盘 是集体降价了?

来源:房天下2017-07-02 00:00
综合评分4.40分/5分

随着番禺配套、商业日渐完善,房价涨势如日中天,目前多次网签均价已破2万元/平,很多楼盘楼价已破3万元/平、4万元/平、5万元/平,如大学城板块、洛溪新城板块不是都涨到逆天么?在这么个高价区域却有一匹新马—奥园·莲峰圣境价格仍然1字头,到底这个楼盘是怎样的?下文随笔者来揭秘该盘的真面目。

优点

1、价格比同板块楼盘低;
2、临近城轨莲花站与莲花港客运站,交通便利;
3、一梯一户设计,密度低;
4、大飘窗+大尺度景观阳台,采光佳,舒适感强。

缺点

1、目前暂未有地铁直达项目门口。

价格4.00分/5分

位居番禺亚运城板块 价格比同板块低

奥园·莲峰圣境位于番禺亚运城板块,目前在售270平和320平五房,带精装发售,售价约19000元/平。 该盘于2017年4月22日首期开盘,开盘价仅16000元/平。

纵观亚运城周边楼盘,在售的寥寥无几,即使有价格大都破2万元/平,广州亚运城刚刚上市的新品为91-117平三房单位,均价已达2万元/平;东湖洲花园仅剩下少量283平单位,为二期产品,均价2.65—3.2万/平;锦绣一方在售新品44平-143平一到四房,价格17000元/平。对比下周边楼盘价格,奥园·莲峰圣境定位为豪宅盘,可价格才仅1字头,价格上是占优的。

地段交通4.00分/5分

临近城轨莲花站与莲花港客运站 交通便利

奥园·莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速,以及在建的南大干线,形成八大主干线直达广州,驱车20分钟可至万博,30分钟到大学城,40分钟就可以到达珠江新城。未来,17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市;而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”,将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨,实现一小时畅达珠三角主要城市,尽享黄金生活圈。

值得一提的是,佛莞城轨就在项目南边设立莲花站,车程5分钟内可达,目前正在施工建设中,建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近,从这里坐船去香港,又近又方便,而且过关很快,去机场还可以退离境税。

楼栋户型5.00分/5分

一梯一户设计 大飘窗+大尺度景观阳台

番禺莲花山下豪宅出没。奥园·莲峰圣境位于番禺莲花山风景区西侧利丰大道莲江路50号,紧邻莲花山高尔夫球场,亦比邻倚莲半岛花园。项目总规划用地面积约15万平方米,总建筑面积约36万平方米 ,规划 建成别墅、大平层景观洋房和度假酒店,主要产品包括173-315平四至五房单位,均为一梯一户设计。目前仅剩下270平和320平五房单位。

一起来赏析下270平五房两厅五卫户型,该户型朝南,有四个阳台,一个超大景观阳台,视野非常开阔;主卧也带有阳台,透气舒适,居住舒适感强;有3个大卧室,1个书房,1个工人房;卧室均带卫生间,生活便利;卧室均带飘窗,视野开阔;客厅与景观阳台相连,采光足。

网友点评 3.45 分/5分 (共52条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

莲峰圣境更新最新发布房源信息详情

hprjd4673  2017-11-17 12:30:06 来自iPhone客户端 回复 (3) (5)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

奥园圣境最新特价单位推出,价格绝对比anyone都要低!

ghrnu5910  2017-11-17 20:49:23 来自Android客户端 回复 (2) (1)

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wap6****0  2017-11-17 13:44:05 来自Android客户端 回复 (0) (1)

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价格:
20000 元/平方米
户型:
4居(173㎡) 5居(269㎡) 4居(214㎡)
地址:
石楼镇莲花山风景区西侧
动态:
奥园·莲峰圣境均价约20000元/平
电话:
400-890-0000 转 836395
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