天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售地处花都天马河以西， 天马河；近年，花都天马河由于污染水质污染严重，臭气熏天，对周边的居住环境造成了不好的影响。紧挨着天马河的天马河公馆，也因此受到影响常被网友吐槽周边环境恶劣。那么，天马河公馆真的就像网友吐槽一般，一文不值吗？本期小编就来看看天马河公馆的真实面目。

优点

1、项目 9号线汽车城站
2、项目是大型社区，自身配套完善
3、户型设计使用 ，适合刚需
4、价格不算贵

缺点

1、天马河污染严重，影响到项目外在环境
2、周边配套还有待完善

网友为什么要吐槽？

天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售之所以被网友吐槽周边的空气质量不好，不就是项目紧挨着天马河吗？众人皆知，天马河近污染严重，已经严重影响到了 居民，尤其是选择了天马河公馆的业主。且看下面网友的留言，就知道天马河的污染程度，就知道为什么该项目被吐槽了。

难道就这样任由天马河这般污染发展下去？其实，花都相关部门已经采取措施。

今年5月4日，花都区 召开常务会议，专门研究审定了《天马河流域水环境专项整治方案》和《“一涌一策”整治方案》，从全面落实河长制、加快工程建设进度、加大污染源头管控和联合执法等多方面入手，进一步加大治污力度，压实各级河长责任，严厉打击非法排污行为。

哈哈，看来花都区 已经采取相关的措施，天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售的业主悬在头上的那朵“乌云”应该很快就消失。

价格+地段在同 来说 应该是不错的

天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售撇开旁边已经被污染的天马河不说，其实项目的地段位置是不错的。

天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售项目位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，距离广州市区约25公里。项目邻近 9号线汽车城出口，9号线预计2017年即可开通并投入使用。

另外，跨天马河大桥由西往东依次跨越了荔红路、天马河、海河路（规划中）等城市主干道。这不仅连接了工业大道，而且直接通往即将开工建设的机场快速路。

大桥通车后，将成为花都汽车城、炭步、赤坭等花都西部通往新华城区又一条大动脉，大桥通车后，天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售交通便捷程度也将因此大大提高。

以上政策、交通利好条件，是否稍微缓和各路网友呢？下面我们可以看看天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售的价格，就知道项目虽然被网友吐槽，但成交量一直稳居花都前列的原因了。

价格方面，天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售在同一 来说，应该是中等，不算高，但也不算低。目前项目的报价为14500元/平，不过，，值得注意的是，项目目前仅有少量大户型180平单位在售，毛坯发售。据悉，项目于2012年7月份推出，至今已经开发5年，项目作为天马河畔大型生活社区，目前小区开发已经逐步成熟。

项目周边还是比较多住宅项目，如荔园悦享花醍、森悦华庭、东馨美居、天马河壹号三期·御景湾、柏景珑汇等项目，不过这些项目大多数都差不多清盘，较少有新货推出。其中，南华时代城的均价已经去到19500元/平，东馨美居虽报价为13000元/平，但是商铺在售，目前已经没有房源在售。

天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售小区内的 配套包括重点 和幼儿园，另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。

天马河公馆15273元/平方米[花都]天马河公馆81套在售是总建面超100万平方米的综合性大型社区，一期产品主要包括小高层、叠加洋房以及别墅产品。天马河公馆二期产品均为高层洋房，由新加坡著名国际园林设计公司设计，以独特的皇冠围合布局、多层次立体园林为设计理念，设计主题为热带雨林，使二期整个园林空间景观视觉丰富。