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【实地·常春藤】1字头摇身变2字头?86平实用三房上新

来源:房天下 2017-06-06 17:11
综合评分4.90分/5分

实地常春藤位于黄埔长岭居,规划分11期开发,项目在2016年4月30日首开盘,2016年,实地常春藤成交2989套。今年2月底,实地常春藤四期开售,卖出5栋楼房,推出当天便卖断货,此后一直无货可售。直至今年6月,实地常春藤四期新品重新入市,预计6月中下旬加推D2栋新品。

优点

1、户型方正实用,空间布局合理,适合刚需族置业;
2、长岭居热门大盘,社区规模大,品牌实力房企开发;
3、社区教育资源配套丰富,打造全龄一体教育;
4、有楼巴接驳地铁站。

缺点

1、目前交通尚不太便利,适合自驾车或通过楼巴接驳地铁站;
2、生活配套暂时还有点欠缺,居住氛围有待成熟。

楼栋户型4.50分/5分

86平实用三房上新

实地常春藤规划分11期开发,目前1-3期已经售罄,四期共9栋,5栋已售罄,预计6月中下旬推出D2栋,9月份可能会推出D3、D4栋。

实地·广州常春藤

即将入市的D2栋户型包括建面约86㎡三房两厅一卫,97㎡三房两厅两卫以及123㎡四房两厅两卫,2梯6户设计,30层楼高。其中,86㎡为北向三房,97㎡为南向三房,123㎡为南北对流四房。

86平三房户型设计十分刚需实用,带入户花园,厅出阳台。据了解,实地常春藤已经隔了好久没推出80多平三房,这次推出86平三房预计是抢手货。

实地·广州常春藤

另外,这次推出的D2栋位置也相对较好,靠园林里面的位置,更为舒适安静。

价格5.00分/5分

1字头摇身变2字头?

330楼市新政后,实地常春藤首次推新,售价多少引人关注。要知道,2月底的时候,实地常春藤售价1.8万/平,是长岭居性价比较高的楼盘。目前,黄埔长岭居在售楼盘中,金融街·融穗御府售价2.8-2.9万/平,万科山景城售价2.4-2.5万/平,万科里享家售价2.1-2.2万/平,参考周边这些楼盘在售价格,实地常春藤的价格有可能从1字头摇身变2字头。

2016年4月30日,实地常春藤首开盘,当时售价12000元/平,如今时隔一年,楼价也随着广州房价水涨船高,楼盘价格也可能迈入2万元大关。

实地·广州常春藤
配套5.00分/5分

实地常春藤定位为全能生活综合体,未来生活商业配套依赖小区配套,不过,尽管还没交楼,目前已有便利店和社区影院等商业配套进驻开业。

实地·广州常春藤

更值得业主期待的是,实地常春藤规划3所幼儿园,包括省级标准公立的永和中心幼儿园,以及2所小学和1所初中,据称是省级公立级别,预计今年9月开建,明年9月开学。

近日,长岭居规划显示,将有新的教育用地用于挂牌出让,预计将于9月底前完成挂牌出让工作。

根据黄埔区开发区国土资源和规划局发文显示,该地块位于实地常春藤项目附近,未来将规划建设一所完全中学(36班)和一所小学(36班)。作为实地常春藤项目配套学校用地,目前地块已经被纳入黄埔区2017年供地计划,相关部门正在进行前期收储和整备工作。

地段交通5.00分/5分

规划有公交车总站

实地常春藤位于黄埔长岭居永和大道,自驾车比较方便,距离天河不算太远。另外,楼盘外面已经有永和大道(常春藤)公交车站,有365路、580路和948路公交车经过。值得一提的还有,实地常春藤1号地块规划了一个公交车总站,待建成开通后,交通会大大改善。

另外,实地常春藤将有楼巴接驳地铁站,可以接驳6号线香雪地铁站和4号线黄村地铁站。此外,黄埔长岭居规划有轨电车,未来经过实地常春藤。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

从***家  2024-03-19 11:02:06  来自PC楼盘详情页

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八***耙  2024-03-06 21:39:19  来自PC楼盘详情页

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拯***白  2024-02-21 19:24:16  来自PC楼盘详情页

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