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羡慕90后买房又买车?60万置业 小户你也可以

2017-05-27 17:35作者:房天下

买房需求

刚毕业就来到广州工作的小W,1991年出生,在广州工作了3年,目前在海珠区上班。小W计划入手一套总价60万内的临近地铁小户型,对于房子的具体要求如下:

1、购房预算总价60万以内;

2、通勤方便,临近运营中的地铁;

3、周边配套成熟齐全。

按照广州最近一个月一手住宅网签均价16181元/平,总价60万大约可以购买建面约37平的房子。再根据小W目前海珠区上班的范围选择地铁沿线楼盘,可选择房子大致如下:广佛地铁线的地铁小户型。

综合以上要求,小编推荐广佛地铁沿线楼盘:万科金色领域、万科金域中央和越秀·岭南隽庭。

好房推荐

临近地铁口、周边配套成熟齐全

万科金色领域位于位于佛山千灯湖金融高新区C区,临近广佛地铁线??岗站,步行大约600米就到地铁口,3站到芳村,7站到海珠,交通十分便利。

而且,周边配套成熟齐全,随处可享千灯湖繁华成熟商业配套,南海万科广场、南海万达广场、宜家家居、天河城百货等shopping mall林立。周边配套可以满足90后的需求。

尽管万科金色领域是商办性质项目,不过,小区配套游泳池、篮球场等,而且小区1、2座已经交楼,入住率比较高。

推荐户型:27平开间

万科金色领域即将推出全新3期,主力户型为27平开间,另外还有少量26平、34平以及41平开间。以27开间为例,户型设计方正实用,通透全明,麻雀虽小五脏俱全,而且还带有阳台,可以晾晒衣服。更重要的是,万科金色领域设计年轻时尚,符合90后年轻一族的时尚品味。

推荐户型:27平开间

以27平开间为例,预计带装修均价17000元/平,总价大约46万,首付五成,大约23万,贷款10年,月供约2500元。

近广州,配套成熟齐全

万科金域中央也是位于金融高新区C区,临近广州芳村,同样畅享千灯湖商业配套,交通也十分便利,小区门口有公交车站可接驳广佛地铁线金融高新区站,或者可以通过摩拜等共享单车接驳地铁,解决最后一公里。

万科金域中央分为A、B、C、D四个组团,目前在售商办产品A组团,洋房产品B、C、D组团已售罄,小区洋房产品也已经交楼入住,而且周边也有其他大型社区,小区非常有居住氛围。

推荐户型:34平开间

万科金域中央即将推全新5座,主力户型为68平复式单位,层高4.5米,可以变成两套34㎡双钥匙小户单位。另外,也有部分34平小户单位,不过数量比较少。

推荐户型:34平开间

以34平开间为例,预计带装修均价16000元/平,总价大约55万,首付五成,大约28万,贷款10年,月供约3100元。

配套成熟齐全,单价相对较低

越秀·岭南隽庭位于佛山祖庙板块,位于佛山禅城区岭南大道与同济路交汇处,紧邻佛山市政府、禅城区政府,临近祖庙商圈和季华路商圈。

项目距离运营中的广佛地铁线同济路站和普君北路站大约1公里左右,步行10分钟就可以到达地铁站,此外,项目附近还有同济路东路、南浦村、市政府南门三个公交站,111、129、131、桂27、桂30等20多条公交线路途经,交通十分便利。

生活配套方面,项目2公里范围内有印象城、东建世纪广场、恒福国际、绿地中心、九鼎国际、万科金融中心、普君新城、文华里美食城等,配套成熟齐全。

推荐户型:50平开间

越秀·岭南隽庭也是一个集住宅、商用物业、甲级写字楼、商业集群等物业于一体的项目,目前在售建面50-81㎡商办类产品,楼高32层,4梯24户设计。

推荐户型:50平开间

50平开间户型设计方正实用,空间布局合理,采光通透,也带有阳台。以建面50平的户型为例,带装修均价12000元/平,总价大约60万左右,首付五成,大约30万,月供大约3300元。

综述

从各方面的因素来看,以上三个盘都各项条件基本符合小W的购房需求。相对而言,万科金色领域可选的户型面积比较小,总价相对较低,而且比较近地铁。万科金域中央的复式单位性价比也比较高,不过小面积户型比较少,可选不太多。至于,越秀·岭南隽庭50平户型面积相对较大,舒适度会高一些,不过,距离广州相对比较远,通勤时间比较长。

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