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广州M先生，已结婚，想和太太在广州买套适合一家人居住，预算180万左右，可以适合与太太、孩子、父母居住一起。不想买小开发商的楼盘，因为怕质量不过关。对于房子的具体要求为：
1、三房单位，适合一家人居住；
2、预算总价180万左右；
3、一定要品牌房企；
4、小区内带有小学；
5、小区有配套商业。
整体来说，按照价格来算，想要在广州180万左右三房单位的楼盘，市区中心楼价都贵，很难找到，可以转向郊区考虑，增城、南沙价格比较低，选择余地比较大。结合以上要求，笔者推荐两个项目：保利星海小镇和碧桂园·城市花园。
保利星海小镇在售4栋新品，户型包括105、134㎡三房到四房，价格16500-17000元/平。另在售1期148平别墅，毛坯均价33000元/㎡，地上三层地下一层，南北对流，带负一层2个产权车位。该楼盘有三房单位，符合M先生的户型要求，适合一家人居住。
保利星海小镇价格在16500-17000元/平之间，如果是买105平三房单位，总价在173万元/套。符合M先生的预算要求。另外，保利星海小镇为保利旗下产品，保利为央企，品牌知名度高，符合M先生的品牌需求。
据小编踩盘从售楼中心了解到，小区内部配套方面，生活配套、娱乐休闲和教育配套样样皆有。项目分为北部住宅区，中部配套聚集区及南部洋房别墅区三个部分。洋房住宅区规划10000㎡运动主题园林，涵盖环形跑道、字母双泳池、健身活动区等；中部配套聚集区规划建设幼儿园、小学及9000㎡的集中商业街，引进若比邻超市；南部别墅区，与洋房分区管理，别墅为第五代合院城市别墅。小区内配套小学且又有商业，符合M先生的购房需求。
保利星海小镇A4栋105平单位3室2厅1厨2卫，朝南，整体上冬暖夏凉，居住舒适感比较强。
户型优点：
1、主卧与其中一个次卧均朝南向，舒适感强；
2、客厅与阳台相连，采光佳；
3、客厅、餐厅、卧室设计合理，均方方正正；
4、主卧带卫生间，生活方便；
5、带入户花园，空间无限延伸。
碧桂园·城市花园目前在售建面约103-113㎡的三房，南望大型果园和西福河江景，均价约为18000元/平。碧桂园·城市花园在售的均为三房单位，如果选择103平单位，预算总价为185万/套。符合M先生的户型与预算需求。另外，碧桂园是品牌大房企，口碑佳，楼盘质量保证。
碧桂园·城市花园一期产品已交房，小区商铺已在招商；目前社区小学已奠基，建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻；距离项目约700米处有公交站，项目小区门口也有广增线，来往荔城、广州天河较方便。既有小学、又商业自带，很符合M先生对配套的需求。
碧桂园·城市花园Y017-03户型103平，3室2厅1厨2卫，朝南向，冬暖夏凉，居住舒适感强，三房卧室适合三代人居住。
户型优点：
1、南望大型果园和西福河江景，景观非常好；
2、客厅与阳台相连，采光佳；
3、主卧朝南，舒适感强；
4、户型设计合理，动静分离，私密度高，互不干扰。
保利星海小镇位于南沙区，靠近番禺市桥，碧桂园·城市花园位于增城朱村，两个楼盘属不同区域。保利星海小镇小区配套幼儿园与小学，碧桂园·城市花园小区则仅配套小学，教育配套这块，保利星海小镇比碧桂园·城市花园优势。户型设计方面，两盘均相近。
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