中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售位于增城朱村板块，广汕公路旁，享有21号线快线站朱村站的 加持， 是有20倍广州大学城规模、预计 290已规划建设的广州 城。作为央企中国铁建入驻增城的 项目，中国铁建国际花园向央企精工装修发售，户型多以小户N+1为主，加上此前不限购的 让项目持续热销。

优点

1、 ，3站到天河，前后1站享萝岗/增城双万达， 明年底开通；
2、未来有 城的规划，属可试想的完善配套；
3、央企精工产品，有品质保证；
4、小户取巧，N+1产品使用 。

缺点

1、仅目前而言，周边配套仍然不足；
2、到 的距离比较远，需自驾/楼巴/班车。

从9200元/平到18000元/平，两年均价翻一番

2014年名企角逐中，中国铁建依然拿下宗地；2015年开售至今，恰是两年；14栋楼近2000套货量，如今已然清盘收官在即；均价从9200元/平到18000元/平，恰好翻了一番。这些亮堂堂的数据，对于中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售而言，对于这个增城楼盘而言，无疑是卓越的。

那么中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售如今周边的在售楼盘动态如何呢？

目前，碧桂园·城市花园在售建面约103-113㎡的三房，以大户型为主，均价约为16000-18000元/平；广州中航城在售11栋79/92平三房、104平四房，余货很少，带装修均价19000元/平；西福蓝湾西福蓝湾19500元/平方米3.96分朱村街凤岗村内400-176-0760 转 708745将推出71平两房/85平小三房/97平/108平三房两厅两卫，时间和均价待定；恒展·江山时代花园恒展·江山时代花园15000元/平方米3.61分广汕公路朱村段燕岗桥公交站往东800米020-26212888预计6月加推，户型、时间、价格待定。

这些都是真正意义上的“朱村楼盘”“ 城板块”的楼盘。从动态可以看出，除去广州中航城开盘之后余货很少几乎难选到合适房源之外，中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售和碧桂园城市花园14477元/平方米[增城]碧桂园城市花园243套在售是目前该板块仅有在售现货的楼盘，而两者之间，从户型便可区分开各自相应的客户。想要小户型，想要以更低成本赶上“朱村/ 城板块”的置业车，中国铁建国际花园无疑是一个明智的选择。

N+1产品使用 性价比更高

在户型方面，中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售全产品采用N+1的产品设计，户户拥90%使用率，带装修发售。对于刚需的置业群体而言，在如今房价不断高涨的时代背景之下，使用 ，便意味着性价比更高，同样的成本可以换取更高的实用面积、更舒适的起居空间生活。

【11栋03户型】建面91平 三房两厅两卫

各个空间方正，后期 高；全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。

整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

【13栋04户型】建面112平 四室两厅两卫一厨

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

随着配套兑现，中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售价值仍然具有价涨空间

目前，中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售 的21号线土建年内将完成80%，明年底将通行； 的 城板块在4月份两度迎来市领导的视察，如今已步入发展的快车道，今年13所一期院校将同时动工。可以看到，属于 城板块的利好配套正在逐步兑现。

不仅如此，增城土地市场的白热化， 甚至几度预告增城或提前步入房价3万的时代。

置业中国铁建国际花园17187元/平方米[增城]中国铁建国际花园168套在售，犹如抢先一步锁定 城板块未来的价涨空间。目前，中国铁建国际花园在售9、11、12栋66-112平二至四方，大小户型仅剩余量不足50套务必珍惜，欢迎莅临现场参与选房。