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[摘要]又是一年五一 周，位于花都区府板块的路劲天隽峰5月中上旬推出，位于增城新塘的尚东·We家也会在月尾或者五一推出建面50平N+1百变小两房。增城楼盘虽多，但在售项目不多；花都多数楼盘在售尾货单位，全新盘则少之又少，天隽峰是新盘首开，尚东·We家加推小户型新货，谁又会更入你的法眼？
路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，项目周边教育资源丰富。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站约700米左右。
尚东·We家位于新塘镇新塘大道西南面，距离地铁13号线仅700米。不过，目前项目二至三房暂无货源在售，月尾项目预计会加推建面50平N+1百变小两房，目前暂时还没有具体价格方面的消息。
项目总建筑面积约68万平方米，总规划户数超过4400多户，是新塘少有的大型住宅社区，项目于2012年首期开盘，目前小区配套逐渐成熟，小区环境绿化也比较好。
路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，位于区府老城区，周边生活配套都比较成熟。小编踩盘了解到，项目首期将推3/4栋，户型包括建面97-144㎡三至四房单位。
同板块，距离项目1公里左右的东馨美居，住宅单位已经售完，目前仅剩商铺在售，面积大小为40-100平，均价13000元/平。
尚东·We家位于新塘镇新塘大道西南面，项目暂时没有房源在售，月尾将推出建面50平N+1百变小两房，具体价格待定，估计新货单位价格有所变动。之前项目在售建面138-143平大三房，均价约20000元/平。
距离项目较近的项目为合汇·学府名郡，在售6栋112、115平南北对流三房，带装修均价约1.8万/平，预计2018年交楼。 合汇·学府名郡5栋预计5月开盘，户型为77-115平二至三房，带装修发售。
项目已经发展了5年，社区配套比较成熟，有托儿所、幼儿园、小学和商业中心等；从小区的航拍中可以看到周边的环境比较落后，小区前面还是一片荒地，目之所及都是工厂和农村等，而且就项目本身的配套不齐全，周边配套也还有待升级。
路劲天隽峰位于成熟商圈，所以配套方面是该盘的一大优势，直线距离1公里内的公共娱乐有花都少年儿童图书馆、花果山公园、花都体育馆，老少均兼顾到。
周边学校有新华五小、新华四小、新华七小等，不乏优质学校，另外的餐饮、市场、银行、医院更不必担心，因为周边环境较好，都是建了比较久的大社区，配套多元可共享。商业配套对面就是骏威广场，距离300米处有华侨商业城。
直线20公里到天河CBD，近13号线温涌站，无论是自驾车或是地铁出行都方便；自驾车的话可通过广园快速、广深高速、107国道到达广州市中心和珠三角等地。
不过话也说回来，虽然项目近13号线温涌站，但是13号线目前并不直达广州市中心啊，只是接驳地铁5号线鱼珠站，而鱼珠站到珠江新城也要半小时+啊，更别说换乘了，即使按预期的13号线一期今年年底开通了，光地铁的路程到达珠江新城也要一个小时啊，若是九点上班，岂不是7点半就得出门？每天七点不到就要起床？这样算来也蛮累的。
路劲天隽峰位于花都区府。从大区域来看，路劲天隽峰所在的花都区挺受政府重视，2015年市政府提出要建空港经济区，花都区长也表示。未来5年内将深入实施“航空枢纽+大综合交通”战略，积极推进空铁联运，打造国际空铁枢纽。除了空港经济区的大利好，目前在建的广州北站将建设成大型综合交通枢纽，此外还有500亿的万达旅游城项目预计2018年完工。
交通方面，老城区，公交点自不必说，附近的地铁站为在建九号线花果山站，距离约500米，关于九号线的开通，花都区长近指出将全力确保九号线2017年开通，根据目前九号线75%的进度，2017年开通希望还是很大的。
优点
（1）地处新塘，近13号线温涌站，地铁出行方便
（2）项目已经发展了5年，社区配套比较成熟
（3）价格相对同地段的新世界比较优惠，新世界目前均价1万6，而尚东阳光均价1万2
（4）小区内部环境好，楼间距大，绿化高
缺点
（1）周边环境不太好，有工厂等污染，待改善
（2）在售户型选择不多
（3）周边生活配套不齐全
1、位于花都中心，地段不错，距离在建9号线花果山站约500米，交通便利。
2、周边配套齐全，有花都图书馆、花果山公园等，距离新华小学150米。
3、知名开发商路劲开发，质量有保证
缺点
1、附近有垃圾压缩处理站，或对空气质量造成一定影响。
2、拿地价较高，到时开盘均价或在2万上下，或将是花都单价高的楼盘。
增城是刚需首选之地，价格、户型相对花都比较刚需，而且货量也比较多，选择也多样，会优先考虑增城的尚东·We家。如果从周边的环境来考虑的话，我觉得路劲天隽峰会比较好，周边工厂比较少，比较适宜居住。
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