在当下刚需望更东迁移到朱村、石滩的时候，越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888作为科学城板块的仅有在售大体量楼盘，在黄埔的地位依旧不可撼动。科学城天河，因为荣获美誉“天河东”，如果要在天河置业起步价基本在5W+以上，即使是60-70平方这样的小两房现已价格不菲，没有300万恐怕也拿不下了，而30驾车距离之外，越秀保利爱特城显得不要太亲民。

优点

1、近距离天河，通勤更轻松；每天8趟楼巴接驳6号线，20快速抵达天河；
2、小区内规划有一所20班幼儿园、一所48班小学，教育配套完善；
3、项目周边为两山两园，绿化面积大，空气清新。

缺点

目前周边仅有一座大城，略显孤单。

从14750万/平到22000万/平的“逆袭”

越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888享惠2016年的涨价大潮，均价一路高走，从14750元/平到22000元/平，定价不是空穴来风。尤其在全市普涨之下，越秀保利爱特城的优势更加凸显。

1、距离优势：越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888所处的科学城板块是最近天河市中心的，相比朱村、石滩到天河，距离近乎一半；

2、价格优势：同板块隔壁家时代春树里30971元/平方米[黄埔]时代春树里228套在售已经报出了28000元/平近乎30000元/平的高价，越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888相对亲民；

3、配套优势：从临街商铺到开业，到配建公立小学“玉鸣小学”的确名且最快今年招生，二者双双标志着越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888今非昔比，“大城已成”。

越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888从无到有，从有到优，价涨更是大势所趋。

8号楼城央楼王【南窗】 处处都是阳光与风景

越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888本次新推的【南窗】组团位于二期区域的中心，地理位置优越。

北靠马头山，推窗即见延绵十几公里的自然山林美景，与大自然的距离仅仅咫尺之间；

南面正大门，直面小区内的水景园林，尽显楼王皇者气派；

除了户户朝南的布局，还拥有超宽的楼间距，保证了充足的日照阳光和高标准的居住舒适度。

230万买115平米山景四房

115方的四房户型均有入户花园的设计，整体采用横向动静分区的布局，主人房和三个卧室都集中在一起，组成家庭成员的居住生活区，保证了居住的私密性。其次，竖向分布的客厅与餐厅，还有每个卧室的巧妙布局，实现了真正的通透与对流，南北双面采光、空气流通，居住生活更加绿色节能。据悉，现场该套房源低至230万即可入手一套！

130㎡南北通透四房美满人生

130平四房或是整个越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888称之“珍稀”的房源了，全小区仅有两栋楼拥有这种南北通透四房。

无论是客厅与饭厅，还是次卧和主卧的布局都存在微妙的关系，5.6-7.3米的空间进深保证了全屋充足的日照光线和的通风效果，同时都能观赏小区园林。

紧靠马头山自然山林保护区，占据了位置的景观点，私藏全城醉美的十几公里自然山景。每天早上起来，对着山林舒心地伸一下懒腰，跟大自然说早安，并不是每个都市人都能够享受的生活方式。

【总体点评】越秀保利爱特城越秀保利爱特城待定3.88分文宝街3号020-82867888本次新推的【南窗】新品，230万可以入手115平山景四房，品质与价格双优，诚意十足。放眼当下整体缺货的黄埔、增城，更是弥足珍贵。据悉，此次【南窗】新品现货预计明年8月即可收楼，拎包入住指日可待，更有甚者，5号楼现楼仍有余货少量，均价24000元/平，想要赶上“天河东置业末班车”的朋友捉紧时间。