【大夫山·尚东】明可以颜值说话 偏要靠价格+户型火拼

来源:房天下2017-04-20 10:36
综合评分4.70分/5分

大夫山·尚东位于大夫山旁,空气、阳光都比广州市区要好,周边自然环境还是比较好。项目整个社区为围合式设计,包括7栋31层的高层住宅,风情园林、商业街等。据销售介绍,楼盘7层以上单位基本可望山景,15层以上可望大夫山全景,而早前亦开放有高层的天际样板间,其美景尽收眼底。

优点

1、价格仅17000元/平,比同板块楼盘低;
2、大夫山森林公园南门旁,空气清新;
3、二三房刚需户型,总价200万以内可随意选择

缺点

1、离地铁口远,要坐公交接驳
2、附近尚未繁华商场:大型购物超市和百货中心要到市桥购买

价格5.00分/5分

大夫山·尚东目前在售79-106平两至三房户型,具体户型为79、88、102、106平两至三房,均价约21000元/平。

房价方面,可以看一下大夫山·尚东近期房价走势情况。看该项目的房价走势图,2017年第一季度的房价上升的趋势非常的明显。从1月份的成交均价1.7万元/平,到3月份的2.1万元/平,短短3个月涨4000元/平,说明项目的实力还是有的。

可以对比项目周边的祈福缤纷汇项目的房价,祈福缤纷汇地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带,生活便利,目前在售户型单一,在售户型201平的四房,均价约2.8万元/平。

对比可以发现,大夫山·尚东和祈福缤纷汇同属位于番禺华南板块,目前成交均价为2字头,祈福缤纷汇距离已开通的地铁3号线比较近,周边商业配套也比较成熟,在成交均价方面明显要比大夫山·尚东高出一截,这也是情有可原。不过,大夫山·尚东目前在售的户型还是比较多,选择也还是比较多。

楼栋户型5.00分/5分

在这里,总价200万能买个三房!

大夫山·尚东在售单位带入户花园设计,虽然说入户的面积不大,但放置鞋柜、做个小花园依旧很是合适。

欣赏过美景转身即进屋,进门左手边设计为餐厅,样板间内放置了一张四人桌,空间依然绰绰有余,与客厅衔接处还可放置柜子。

次卧则很霸气,整面墙体做成了飘窗!朝向与阳台同方位,直望大夫山景。

主卧带了独立卫生间设计,保证了主人私密性;但窗户朝向与入户花园相同,并不能直击大夫山,景色较大飘窗的次卧要略逊色一些。

配套5.00分/5分

周边配套满足基本的生活需求

大夫山·尚东楼盘旁边为汀根村,目前村里尚未发展起来,村里的房屋大都比较低,以3-4层楼高为主,附近便利店、食肆、卫生站、市场等都一应俱全,能够满足基本的生活需求。

大夫山·尚东附近虽然尚未有大型的商业购物中心,但是自身配套还是可以的。

项目拥有自己的商业配套,将会打造成大型的商业中心,小区一期的首层也设有风情商业街,各色餐饮,咖啡厅,书店等便利生活配套,为业主提供便利的生活。此外,市桥商圈、汉溪长隆商圈、大夫山生活圈以及南站生活圈等大型综合商圈可满足住户吃喝玩乐的需求。

另外值得注意的是,楼盘南边有几个工厂,与楼盘一路之隔,对居住质量会有一定影响。

网友点评 3.84 分/5分 (共166条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

现在卖16000元1/平了

a5555b5555  2017-10-18 22:04:06 来自Android客户端 回复 (4) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

大夫山尚东!!!最新渠道价格,秒杀售楼部价格,绝对的优势,喜欢的联系!!!

wap8****8  2017-10-01 09:32:16 来自Android客户端 回复 (2) (4)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

好像13600有成交

a5555b5555  2017-10-19 23:00:19 来自Android客户端 回复 (1) (0)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
大夫山·尚东 更多>>
价格:
22000 元/平方米
户型:
3居(88㎡) 2居(79㎡) 3居(106㎡)
地址:
禺山西路东桥大街68号(大夫山公园南门旁)
动态:
大夫山·尚东在售三房、四房单位均价2.2万/平
电话:
400-890-0000 转 815212
导购排行榜
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com