【广州万达城】花都神盘魅力何在?加推新货是否值得入

来源:房天下2017-04-19 17:06

楼市专家预计随着9号线全线贯通有望在今年年底开通,花都楼市将为成为今年广州楼市的“黑马”之一。但其实在花都区内早就有一个神盘超越了“黑马”的特质,从2015年开售以来就成为了花都楼市甚至是广州楼市的奇迹,网签套数超过5300套,而整个楼盘从当初的9300元/平到现在的20000元/平,飙升的幅度超过了花都区整体。可以说,广州万达城卖出房子的数量代表了广州楼市的速度,而价格的上涨则印证了花都楼市的发展质量。

综合评分4.90分/5分

广州万达城不单单是一个住宅产品,从立项开始就被定位是特大型文化旅游商业综合体,投资达到500亿元,并且将室内滑雪乐园、室外主题乐园、未来科技秀场、电影科技乐园等八大业态融入到整个项目的规划当中,正是由于项目这种复合型的定位和前景,才让万达城的产品能超越一般的住宅,要知道与广州万达城同样定位于旅游文化产业项目的,如迪士尼乐园、环球影城、珠海长隆海洋王国等,周边房价不乏一涨数倍的,房子更是难求。

优点

1.位于花都区府板块,临近广清城轨、9号线地铁还有空港规划区,拥优质陆空交通条件和花都市政配套优势。
2.万达品牌的加持,投资达到500亿元。
3.综合型的配套让项目具备日常居住、度假等一系列的条件。

缺点

1.整个项目是规划长久的项目,有可能在建设过程中对住户有所影响
2.项目已开售两年左右,价格水平是花都区中较高的,买家要考虑购房压力。

地段交通4.50分/5分

城轨+9号线+空港圈 空陆交通助万达城造多维交通网络

广州万达城周边拥有综合的交通枢纽网,包括穗莞深城际轻轨、地铁9号线、广清高速等,穗莞深城际轻轨于2016年4月已全面动工,计划2019年通车,届时从广州万达城到广州北站、白云机场非常方便。同时,这个轻轨还将于已开通的3号线(广州南站)和预计在今年年底开通地铁九号线(广州北站)接驳连通。特别值得一提是地铁9号线,据最新的工程进度显示,地铁9号线已经全线贯通了,曾经被戏称为“久耗线”的9号线,也终于迎来了突破性的进展,同时也标志着广州万达城的地铁网路开始正式的建立起来。

配套5.00分/5分

自身配套工程齐“开花” 花都区长足发展增色不少

广州万达城预计在2018年建成并开业,根据最新的进度,标杆配套之一滑雪乐园钢结构已封顶,据了解这座建筑面积达7.5万m2、足有10个足球场大,里面拥有4条滑雪道,其中最长一条滑雪道有460米,垂直落差达66米。在这里,3000人可同时滑雪、堆雪人、打雪仗。而其他室外主题乐园、室内水乐园、粤秀等业态建设进度也在不断加快中。

除了项目内部的配套在加紧建设外,不可忽略的是广州万达城还享受着花都区的投资红利,据了解,单单在2016年花都区的整体投资额就位居全市各区第一,空港经济圈等周边规划、配套的逐步完善,也跟广州万达城营造出更大的协同力量。

测评综述

花都神盘【广州万达城】就靠着自身以及区位的各种优势,创造出不少的楼市奇迹。如果买家看好或者想抓住这个“奇迹”,近期就有一个好机会了:据了解,广州万达城将于五一假期前后推出B3区【雪域华府】全新住宅6号楼1单元,产品面积在99-136㎡之间,户型包括99㎡的三房两厅两卫,116㎡、136㎡的四房两厅两卫,以供选择。

楼盘优惠

网友点评 3.80 分/5分 (共619条)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

刚过来时就被大花震撼了,配套确实很全,相信开业后会非常方便。虽然有点小贵,不过现在广州都涨了,刚需赶紧上车。

n***9  2017-04-21 09:41:01 来自iPhone客户端 回复 (11) (35)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

以后有地铁8号线,准备开通的9号线,还有城轨,离机场近,还有北站。交通非常发达,买的就买中心,以后是花都的中轴线!发展潜力巨大!还有重点中小学配套。自住还有投资一身的。

n***5  2017-04-04 20:27:06 来自Android客户端 回复 (11) (29)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

整个规模好大,看沙盘都被震惊到了,看好这里的发展。

zhangdong390  2017-04-21 10:11:53 来自Android客户端 回复 (9) (33)

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户型:
4居(135㎡) 4居(116㎡) 4居(116㎡)
地址:
平步大道与曙光路交汇处
动态:
广州万达城4月29日推出6号楼1单元
电话:
400-890-0000 转 834527
咨询:
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  • 叶发铭

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