【越秀星汇云城】价格走势解密 4月新货吹风价5.5W

来源:房天下2017-04-07 17:03
综合评分4.90分/5分

位于白云区广州大道北的越秀星汇云城,是广州老牌房企越秀地产打造的生活大城,共规划建设有30栋高层洋房,共规划有4000户,是板块内货量较大的楼盘,项目内部打造有商业街、会所,已在建设中。2016年越秀星汇云城为白云区热销楼盘,到底为何深受购房者青睐?

优点

1、户型设计经典实用,而且多元化,有多款复式、平层洋房;
2、小区规划比较大,算是市区较大的楼盘。

缺点

1、距离地铁口2公里,步行距离较远;
2、距离华南快速500米,有噪音污染担忧。

价格5.00分/5分

不到一年涨2.5万/平

越秀星汇云城预计4月中旬加推12栋,户型为106平平层四房以及100平复式四房,吹风价5.5万/平,主力户型为85-105平三至四房复式和平层洋房,上一批平层单位4.5万/平起,复式单位5万/平起,带装修发售。

越秀星汇云城在2016年7月初首开盘,首期推出了1、2、4、5、6栋产品,包括85㎡四房复式、81㎡两房、98㎡三房、92㎡和101㎡四房,当时平层均价为30000元/㎡,复式均价为34000元/㎡。

如果以新货5.5万/平吹风价,对比刚开盘的售价,还不到一年的时间,越秀星汇云城楼价上涨了2.5万/平。

楼栋户型4.50分/5分

户型经典实用

影响居住舒适度的因素有很多,而一个格局合理、实用性强、采光通风好的户型,所起的正向作用不言而喻。

越秀星汇云城打造了一系列口碑户型,且项目拥有丰富的产品线,涵盖77-170平两至四房,从实用的平层到复式住宅,能够满足不同的居住需求。

越秀星汇云城预计4月推出106平四房平层单位和100平复式四房单位,将格局精巧、功能灵活、通风采光俱佳的特点出色发挥,实现全方位通透采光与通风的居住需求,打造出舒适实用的人居空间。

106平四房是93平四房升级版,是带主套设计,横厅零走廊设计,空间利用到最大化,能够一步到位解决不同家庭成员的居住需求。

100平复式四房单位户型动静分区明确,能够一步到位解决不同家庭成员的居住需求,为二孩家庭和三代同堂家庭提供足够的生活空间。

地段交通5.00分/5分

距离地铁同和站有点远

项目位于广州白云区广州大道北,与地铁3号线同和站大约2公里,如果要去地铁站需要便民穿梭巴士或者共享单车接驳,不过,小区距离华南快速路沙太路口比较近,自驾车会比较方便。

配套5.00分/5分

小区规划内部配套齐全

尽管项目目前周边配套不太完善,不过,项目内部配套也算相当齐全,小区内已经确定建设省一级公立幼儿园、小学等配套设施,建成后交由教育局管理,而更值得关注的是它的商业配套内容,项目将打造14000平方米特色商街“云Mall坊”,引入餐饮、超市、休闲购物等生活配套。

网友点评 3.88 分/5分 (共356条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

等到这个地方发展起来估计10年20年吧,白云所有资源基本都在白云新城搞了10多年了不也是到处空地吗,哪里轮到地方?这周边配套环境交通和前景直接打0分吧,价格就不说了都在飞反正买的人很少能接受这种价格的性价比的傻瓜已经不多了!

s***7  2017-05-22 00:12:00 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

交通不便利,但是房子的实用率不错

f***7  2017-05-11 19:55:39 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

项目位置环境很好,刚进去就好像进了世外桃源

card3****6  2017-04-29 08:02:37 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

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价格:
待定
户型:
4居(112㎡) 4居(93㎡) 4居(105㎡)
地址:
区广州大道北(华快三期沙太出口)
动态:
越秀星汇云城将推平层和复式单位
电话:
400-890-0000 转 827432
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