北大资源博雅1898北大资源博雅1898待定3.71分荔湾鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）020-81211898位于广钢新城内，是荔湾的成交热盘；项目在售三四房洋房，均价达4-4.3万/平，在广钢没有很大的价格优势；北大资源周边公交线路网比较密集，且距离广佛线鹤洞站、地铁1号线西朗站较近，交通还不错；项目楼栋建筑风格、小区布局等比较有特色，是较为显眼的一个项目。

优点

1、距离地铁广佛线鹤洞站、1号线西朗站较近。
2、位于广钢新城，板块配套规划庞大。
2、位于荔湾成熟板块，周边生活配套、商业配套好。

缺点

1、价格较高，该盘在荔湾不具备价格优势。
2、户型布局不够好。
3、目前周边商业配套档次不高。

北大资源博雅1898北大资源博雅1898待定3.71分荔湾鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）020-81211898与广佛线鹤洞站直线距离不足500米，路面距离600多米，坐落在广钢工人体育馆旁边，是名副其实的地铁盘；

项目周边被五维立体交通环绕。地铁1号线、广佛二期（预计年底开通）、地铁10号线（规划）和11号线（规划）4条地铁线；3条高速、4座桥梁、4条隧道、4条有轨电车、2条水上巴士，构建出广州密集的五维立体交通网络，紧密接驳广佛各个繁华区域。

北大资源博雅1898北大资源博雅1898待定3.71分荔湾鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）020-81211898在售A7栋，仅剩建面为114平三房单位、建面130平四房单位在售，带装修均价4-4.3万/平左右。预计3月加推A2栋，主力户型为建面116平、128平、139平三至四房单位。

除北大资源外，广钢新城在售的还有中海花湾壹号中海花湾壹号待定3.77分鹤洞路（地铁西朗站A出口）020-85238688$020-36718888、保利·葛洲坝海德公馆保利·葛洲坝海德公馆待定3.91分荔湾区鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）020-81687888、珠江金茂府珠江金茂府待定3.48分广钢新城020-81000188、金融街融穗华府金融街融穗华府待定3.84分银沙路与开拓二横路交界处020-81008288、葛洲坝·保利曼城。

花湾壹号在售住宅户型涵盖78-140平二至四房, 整体均价约43000元/平；海德公馆在售96平方米三房，125、128平和170平三至四房单位，带装修均价约5万/平；金茂府在售109、122、142平三至四房，带装修均价4.2-4.9万/平；融穗华府在售71/83/91平二至三房，带装修均价39000-45000元/平；曼城在售建面约82-111㎡的三房，带装修均价42000元/平。

不同于北大资源，海德公馆、珠江金茂府珠江金茂府待定3.48分广钢新城020-81000188主打的是豪宅，均价相对较高；同是主打刚需，北大资源、花湾壹号、曼城、融穗华府均价差距不大。

北大资源博雅1898北大资源博雅1898待定3.71分荔湾鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）020-81211898由1栋新文化中心、5栋24-27层113-140㎡两梯四户、1栋27层82-129㎡两梯六户、1栋联排组成，共计606套住宅、32套商用 和2530㎡底商。北大资源整体户型面积较大，阳台设计较大。

A6#、A7#01、02单元，建面114平的三房；整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

A1-A8#01单元，建面130平的三房；各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。